In una delle zone più richieste e servite di Ragusa, proponiamo in vendita un appartamento nuovo, in uno stabile degli anni 2000, di circa 70 mq, posto al terzo piano con ascensore, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare. L'immobile sarà consegnato completamente chiavi in mano ed è composto da: - luminosa zona living con cucina a vista; - camera da letto matrimoniale; - bagno; - un ulteriore ambiente versatile, utilizzabile come studio, cabina armadio, cameretta o stanza hobby, in base alle proprie esigenze; e da un comodo balcone a servizio della cucina-soggiorno. Dal punto di vista impiantistico, la casa sarà dotata di fancoil di ultima generazione per riscaldamento e raffrescamento, eliminando i tradizionali radiatori e garantendo il massimo comfort in ogni stagione, con consumi ridotti e una distribuzione uniforme della temperatura. L'immobile è realizzato in classe energetica B, offrendo un ottimo equilibrio tra comfort abitativo ed efficienza energetica. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: Via Archimede è una zona residenziale particolarmente apprezzata, con tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e mezzi di collegamento. Una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento, grazie alla qualità della costruzione, alla posizione strategica e alla flessibilità degli spazi interni. Garage disponibile separatamente