In una zona centrale, servita e ben collegata di Ragusa, proponiamo in vendita un appartamento di 135 m² posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore. Una soluzione semplice ma dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e gode di una distribuzione interna funzionale, con ambienti ariosi e completamente balconati. L'attuale disposizione comprende: - un'ampia zona giorno con cucina e soggiorno open space, facilmente adattabile a uno stile moderno e conviviale; - quattro camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per creare ambienti versatili come studio, stanza ospiti o spazi dedicati al lavoro; - due bagni, da riprogettare per renderli pratici e confortevoli. Elemento di rilievo, è la presenza di un vano per un eventuale installazione di un ascensore: un'opportunità che in futuro potrebbe aumentare notevolmente la comodità e il valore futuro dello stabile. Grazie alla metratura generosa e alla doppia esposizione a sud-est, l'immobile si presta a diverse soluzioni progettuali: dalla creazione di una zona living contemporanea con cucina a isola, alla realizzazione di una suite padronale con bagno privato, fino all'organizzazione di spazi pensati anche per l'affitto a studenti o professionisti. A lavori ultimati, Appartamento Sacerdote 36 diventa una casa funzionale, moderna e ben inserita in un contesto ricercato, con tutti i servizi a breve distanza. Opportunità aggiuntiva nello stesso stabile Nello stesso edificio è disponibile anche un ampio magazzino/deposito di 260 m², vendibile separatamente. Questa unità rappresenta una possibilità interessante per chi acquista l'appartamento: può essere utilizzata come garage privato con più posti auto, affittata a terzi per generare una rendita sicura, oppure, con il cambio di destinazione d'uso, trasformata in negozio o locale commerciale, ampliando ulteriormente il valore dell'investimento; Presso la nostra agenzia offriamo anche servizi personalizzati di interior design, progettazione e ristrutturazione, per accompagnarti passo dopo passo nella trasformazione di ogni ambiente secondo il tuo stile e le tue esigenze