Nel cuore di Nichelino, Via San Giuseppe, in una tranquilla e ben servita zona residenziale, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni vivibili. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da due appartamenti distinti, perfetti per nuclei familiari numerosi, genitori/figli oppure come soluzione abitativa con possibilità di investimento. Primo appartamento Accogliente e ben distribuito, è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato con box doccia. Presente inoltre un pratico antibagno adibito ad angolo lavanderia. Dalla zona giorno si accede a un meraviglioso spazio esterno pavimentato di circa 150 mq, un vero valore aggiunto della proprietà: un ambiente riservato e versatile, perfetto per creare una zona living all'aperto, organizzare cene con amici, installare una pergola o una piscina fuori terra e vivere appieno ogni momento della bella stagione in totale privacy. A completare questo sfogo esterno, una curata area verde di circa 60 mq, ideale come giardino, spazio giochi per bambini o angolo relax immerso nel verde, che dona ulteriore charme e vivibilità all'abitazione. Secondo appartamento Caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, dispone di una spaziosa zona giorno con cucina e accesso al balcone collegato direttamente all'area esterna pavimentata, una camera da letto matrimoniale e un bagno con vasca. Piano seminterrato Con comodo accesso carraio da via Susa, troviamo un magazzino, una cantina e un box auto, garantendo praticità e ampi spazi di servizio. Dotazioni e comfort: La proprietà è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità e al benessere abitativo, offrendo soluzioni che garantiscono comfort, sicurezza ed efficienza: Infissi in alluminio con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo a mantenere un ambiente silenzioso e accogliente in ogni stagione; Inferriate con chiusura solamente dall'interno; Riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi e un controllo ottimale della temperatura interna; Impianto antifurto, per vivere la casa in totale tranquillità e sicurezza; Porta blindata nel passaggio tra vano scala e box, resistente al fuoco per 180 minuti; Purificatore dell'aria meccanizzato (VMC); Doppia esposizione nord/sud, elemento di grande valore che regala ambienti sempre luminosi, ben arieggiati e piacevoli da vivere durante tutto l'arco della giornata. Una proposta davvero unica nel suo genere nel panorama immobiliare di Nichelino: una soluzione abitativa rara, capace di coniugare indipendenza, funzionalità e qualità costruttiva. La presenza di due appartamenti distinti rappresenta un valore straordinario, ideale per famiglie numerose, per chi desidera mantenere vicini i propri cari garantendo al contempo la giusta privacy, oppure per chi è alla ricerca di una soluzione con potenziale reddito. Allo stesso tempo, la disposizione degli spazi offre la concreta possibilità di unire le due unità, trasformando l'immobile in un'unica ampia residenza: una scelta perfetta per chi sogna una casa importante, moderna e personalizzabile secondo le proprie esigenze abitative. Una soluzione estremamente versatile, capace di adattarsi nel tempo ai cambiamenti della vita, senza rinunciare al comfort, agli spazi esterni e alla comodità dei servizi.