Proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben distribuito, situato al piano rialzato di uno stabile curato nelle parti comuni e abitato con attenzione. La posizione è uno dei suoi punti di forza: una zona pratica e ben servita, dove tutto è a portata di mano. Scuole, supermercati, negozi, mezzi pubblici e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, luminoso e confortevole, perfetto per momenti di relax o convivialità. Il tinello con cucinino è funzionale e ben organizzato, pensato per la praticità di tutti i giorni. La zona notte offre due camere matrimoniali spaziose, ideali per garantire comfort e tranquillità; una di esse dispone di un balcone condiviso con il tinello, un pratico sfogo esterno. Il bagno è finestrato e completo di vasca. Completa la distribuzione interna un ampio ripostiglio, versatile e facilmente trasformabile in studio o spazio smart working, perfetto per le esigenze moderne. A completare la proprietà troviamo un posto auto assegnato all'interno del cortile e una cantina al piano interrato. L'appartamento si presenta in buone condizioni: i pavimenti sono stati rinnovati nel 2005, mentre gli infissi sono in legno con vetro. L'esposizione nord/sud assicura una buona luminosità e un piacevole ricambio d'aria durante tutta la giornata. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento, una soluzione efficiente che garantisce comfort e gestione ottimizzata dei consumi. Una casa ideale per chi cerca spazi comodi, funzionali e una posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità.