NUOVO BILOCALE ALL'ULTIMO PIANO – QUARTIERE ISOLA Nel cuore pulsante del quartiere Isola, in Via Jacopo Dal Verme, a pochi passi dalla MM/Stazione Garibaldi e dai locali della movida milanese, proponiamo in vendita un affascinante bilocale all'ultimo piano, completamente ristrutturato a nuovo. Se sogni di concludere le tue giornate sorseggiando un drink su un suggestivo ballatoio dei primi del '900, immerso nel silenzio della sera e circondato dalla magia delle luci di Milano… questa è la casa che stai cercando. L'appartamento si trova al quarto e ultimo piano (attualmente senza ascensore, ma con richiesta aperta per l'installazione), in un contesto d'epoca silenzioso, con doppio ingresso riservato e servizio di portineria mezza giornata. Composizione: • Ingresso • Soggiorno con cucina a vista • Disimpegno • Bagno cieco • Camera matrimoniale Caratteristiche principali: • Esposizione doppia interna, con soggiorno affacciato a sud e vista aperta sui grattacieli di Gae Aulenti • Camera da letto esposta a nord, riservata, silenziosa e molto luminosa • Ristrutturazione completa in corso, con spazi ripensati per il massimo comfort e fruibilità • Finiture di pregio: parquet in rovere, rivestimenti in gres porcellanato dal gusto moderno ed elegante • Colori chiari e neutri che valorizzano luce e raffinatezza degli ambienti • Infissi in PVC con doppi vetri, nuovi e performanti • Impianti completamente nuovi, tra cui: • Impianto elettrico Bticino – Serie Living Now • Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per ottimizzare il ricambio d'aria e l'efficienza energetica • Isolamento termico e acustico in linea con le più recenti normative Altre informazioni: • Classe energetica prevista: B (Legge 10) • Spese condominiali contenute: circa €800/anno • Completa la proprietà un solaio • Lo stabile, risalente agli anni '20, dispone di due cortili interni • Arredamento non incluso nel prezzo, ma possibilità di trattativa Ottimo investimento Zona e servizi: L'immobile si trova in Via Jacopo Dal Verme 4, nel cuore del Quartiere Isola, una delle aree più dinamiche e ricercate di Milano. Ottimamente servita dai mezzi pubblici: • M2 Garibaldi FS (a 5 minuti a piedi) • M5 Isola (a 3 minuti a piedi) • Stazione ferroviaria Porta Garibaldi • Numerose linee di tram e autobus nelle immediate vicinanze Punti di interesse nelle vicinanze: • Piazza Gae Aulenti e il complesso di Porta Nuova • Bosco Verticale • Biblioteca degli Alberi • Fondazione Riccardo Catella • Locali, ristoranti e botteghe tipiche del quartiere Servizi scolastici e culturali: • Scuole primarie e secondarie raggiungibili a piedi • Asili nido e servizi per l'infanzia • Politecnico di Milano – Campus Bovisa (facilmente raggiungibile) • Centri culturali, gallerie d'arte e spazi di coworking Zona pedonale e a traffico limitato, ideale per chi cerca tranquillità ma non vuole rinunciare alla centralità e ai servizi.