Residenza di Prestigio Vista Mare sul Porto Vecchio di Porto Cervo – Ampia Veranda Panoramica Porto Cervo. Affacciata sul suggestivo Porto Vecchio di Porto Cervo, nel cuore più esclusivo della Costa Smeralda, proponiamo una residenza di grande fascino situata all'interno dell'elegante Residence La Capitaneria, a pochi passi dallo storico Yacht Club Costa Smeralda. Una proprietà rara per posizione, ampiezza degli spazi e vista mare, capace di interpretare perfettamente lo stile di vita raffinato e senza tempo della Costa Smeralda. Nel cuore iconico di Porto Cervo, all'interno dell'esclusivo Residence La Capitaneria, proponiamo una residenza di assoluto prestigio affacciata sulla rinomata passeggiata del Porto Vecchio. Un contesto unico dove architettura mediterranea, paesaggio naturale e lifestyle internazionale si fondono armoniosamente, rendendo questa proprietà una delle opportunità residenziali più interessanti dell'intera area. Situata al primo piano e sviluppata su un unico livello abitativo, la residenza gode di una rara posizione libera su quattro lati, elemento che garantisce grande luminosità naturale, privacy e una piacevole ventilazione marina durante tutto l'arco della giornata. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 250 metri quadrati, con ambienti ampi ed elegantemente distribuiti pensati per coniugare comfort abitativo e stile e rappresentanza. L'ingresso conduce a un importante salone doppio che costituisce il vero cuore scenografico della casa, affiancato da una raffinata sala da pranzo doppia, spazi ideali per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità in un contesto di grande charme. Il living si apre verso l'esterno attraverso una splendida veranda coperta vista mare di circa 25 metri quadrati, esposta a Ovest, uno spazio suggestivo e riservato dal quale è possibile ammirare i tramonti sulla marina di Porto Cervo e lasciarsi avvolgere dalla brezza del mare. Un terrazzino aggiuntivo completa gli spazi esterni della proprietà. La zona giorno è completata da una cucina semi-abitabile e da un bagno di cortesia. La zona notte comprende quattro camere da letto con bagno, ambienti progettati per garantire comfort e riservatezza, oltre a bagni che completano la funzionalità della residenza. Inserita in un residence elegante e riservato, la proprietà è dotata di servizio di portineria e piscina condominiale, servizi particolarmente apprezzati in un contesto esclusivo come Porto Cervo. Completano la proprietà un box auto chiuso con cantina e un'ulteriore cantina, elementi che aumentano la comodità e il valore dell'immobile. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata caldo/freddo, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno. Una proprietà di rara eleganza, emblema di uno stile di vita esclusivo e senza tempo, in una delle destinazioni più iconiche e ricercate del mediterraneo. TRATTATIVE RISERVATE