ATTICO CON SUPERATTICO DA COLLEZIONE – DUE TERRAZZI E GARAGE SU STRADA (RARISSIMO) – CENTRO SAN BENEDETTO DEL TRONTO Ci sono immobili che capitano spesso… e poi ci sono quelli che capitano una volta sola. Questo è uno di quei casi: un attico con superattico su due livelli, nel pieno centro di San Benedetto del Tronto, con due terrazzi vivibili e soprattutto con un plus praticamente introvabile in zona centrale: garage su piano strada con serranda automatica. Un dettaglio che, da solo, fa la differenza tra “bello” e “irripetibile”. Parliamo di circa 140 m² oltre terrazzi, inseriti in una palazzina demolita e ricostruita nel 2000, realizzata con materiali e finiture di ottima qualità, pensata per offrire comfort, solidità e una vivibilità superiore. Al primo livello l'ingresso apre su un ampio salone con affaccio esterno, affiancato da uno studio perfetto per smart working, lettura o stanza hobby. La zona notte è ben separata e comprende una camera doppia, bagno principale e una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Ogni ambiente è finestrato e la doppia esposizione est–ovest regala luce naturale costante e una piacevole ariosità durante tutto il giorno. Salendo, il superattico regala un'atmosfera unica: una cucina con sala pranzo verandata affacciata sul terrazzo, un ambiente da vivere in ogni stagione, luminoso e scenografico, con esposizione est–sud. È la parte della casa che ti fa dire “questa è quella giusta”: colazioni al sole, pranzi con amici, cene d'inverno con la città fuori. Gli esterni sono un vero privilegio in centro: due terrazzi per scegliere sempre l'esposizione migliore. Uno sul lato est–sud, ideale come solarium e zona relax, l'altro sul lato ovest, con sottotetto adibito a ripostiglio, comodissimo per deposito e organizzazione. E poi, il punto che rende questo immobile rarissimo nel suo genere: garage su piano strada con serranda automatica. In centro, è un valore reale, quotidiano, concreto: comodità, sicurezza, tempo risparmiato. Un lusso che non si trova. Una soluzione di livello per chi vuole vivere il centro senza compromessi: spazi importanti, terrazzi veri e un garage che vale oro. Punti di forza: Centro San Benedetto del Tronto Attico + superattico su due livelli Circa 140 m² oltre terrazzi Palazzina ricostruita nel 2000 con finiture di qualità Ambienti tutti finestrati, luminosi e ariosi Doppia esposizione est–ovest al piano principale Zona living superiore verandata con esposizione est–sud Due terrazzi + sottotetto/ripostiglio Garage su piano strada con serranda automatica (rarissimo in centro) Per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata: Fondocasa San Benedetto del Tronto – Via del Mare 186, Porto d'Ascoli (AP)