LOFT 21 – Il Futuro dell'Abitare tra Natura e Città a Pavia Ovest Vivi l'esclusività di una villa semi-indipendente ad impatto zero, dove il design contemporaneo incontra il polmone verde della città. UNA LOCATION STRATEGICA E IRRIPETIBILE Situato nella zona Pavia Ovest, il complesso Loft 21 offre il privilegio raro di una vita immersa nel silenzio e nel benessere, senza rinunciare ai servizi: Natura a portata di mano: A poche centinaia di metri dalle sponde e dai sentieri del Parco del Ticino, l'ideale per chi ama lo sport e il relax all'aria aperta. Connessioni ultra-rapide: La vicinanza all'assetto viario principale garantisce un collegamento con il centro storico e un accesso fulmineo alle tangenziali esterne, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. Vicino alla Zona del Polo Sanitario (Policlinico-Maugeri-Mondino-Cnao) L'IMMOBILE: NUOVO, ULTIMATO E MAI ABITATO Una soluzione abitativa di 180 mq circa, concepita per massimizzare luce e spazio: disposta su due livelli Piano Terra: Scenografico living con cucina "all'americana", due camere da letto e bagno di design. Primo Piano: Un elegante soppalco-studio con affaccio sul soggiorno, due ulteriori camere e due bagni dedicati. Outdoor: Porticato e giardino privato consegnati completi di prato, siepi e impianto di irrigazione automatica. TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ AD IMPATTO ZERO Costruita in Classe Energetica A con la pregiata tecnologia in legno Xlam di Rubner Holzbau, la villa garantisce sicurezza sismica e un comfort termo-acustico d'eccellenza. Sistema ibrido con pompa di calore aria-acqua e ventilconvettori a basso consumo. Serramenti Internorm ad alte prestazioni (abbattimento 42dB). Finiture : gres Florim, sanitari Alice Ceramica e rubinetteria Ritmonio. Prezzo: € 540.000,00 Accessori: Disponibilità di box auto (con pavimentazione industriale e basculante in acciaio) e posto auto. In caso di 1° casa attivabili detrazioni fiscali fino a € 40.000,00 Loft 21 non è solo una casa, è il tuo nuovo stile di vita a Pavia. alcune immagini realizzate con AI