Nel pieno centro della città di Amelia, in posizione straordinariamente comoda e strategica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano rialzato. La proprietà si distingue per una distribuzione ottimale degli spazi, offrendo un ampio e accogliente soggiorno servito da un balcone privato e una cucina abitabile impreziosita da un caratteristico camino, anch'essa con accesso diretto al balcone, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare. La zona notte è composta da due confortevoli camere da letto, di cui una con comodo accesso al balcone della cucina, e da un bagno funzionale. A completare questa eccezionale proposta immobiliare ci sono un pratico ripostiglio e una comoda cantina. Il vero punto di forza di questo appartamento è la sua ubicazione, che permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi quotidiani, negozi e scuole, rendendolo perfetto sia per le famiglie locali sia per i clienti di Roma o internazionali che cercano la comodità assoluta, rimanendo ottimamente collegati grazie alla vicina rete stradale e ferroviaria di Orte. L'immobile è attualmente locato, con un contratto di locazione in scadenza il 30/04/2027.