In Corso Traiano 89, proponiamo in vendita un luminoso e arioso appartamento di circa 98 mq commerciale situato al sesto piano di uno stabile servito da ascensore. La distribuzione interna prevede un ampio ingresso che distribuisce comodamente i diversi ambienti: una comoda e pratica zona giorno dove cucina e soggiorno verrano unite per creare un mix moderno, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. A completare la proprietà un locale cantina di pertinenza.Punto di forza dell'abitazione è la doppia esposizione con vista aperta e due balconi, che assicurano luminosità e ricambio d'aria costanti durante tutto l'arco della giornata. L'immobile verrà consegnato interamente ristrutturato, offrendo ai futuri proprietari una soluzione abitativa moderna, funzionale e pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze abitative.La ristrutturazione comprende la sostituzione completa delle pavimentazioni in tutti gli ambienti, il rifacimento dell'impianto elettrico e l'installazione di nuovi infissi, interventi pensati per migliorare l'estetica, la funzionalità e il comfort abitativo. Nel bagno verrà mantenuta l'attuale configurazione, intervenendo sulla zona doccia mediante la sostituzione del piatto esistente con una moderna soluzione a filo pavimento, completa di nuovo box doccia. La gestione economica è particolarmente efficiente: il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi, mentre le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera un'abitazione ampia e luminosa a un piano alto. Corso Traiano rappresenta una posizione strategica e ben servita, con negozi, supermercati, bar, scuole, strutture sanitarie, aree verdi, piste ciclabili e parchi giochi facilmente raggiungibili. La zona è inoltre ben collegata al resto della città e consente un rapido accesso alla tangenziale e alle principali arterie autostradali. Essendo una tipologia molto richiesta nella zona, contattaci oggi stesso per ottenere maggiori informazioni e programmare una visita sul posto.