'€‹Nel Cuore di Frascati: Crea il Tuo Trilocale su Misura in Via Luigi Zambarelli '€‹Nel centro pulsante di Frascati, esattamente nella richiestissima Via Luigi Zambarelli, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare dalle enormi potenzialità, perfetta per chi è alla ricerca di un investimento strategico o di un'abitazione da plasmare interamente secondo i propri desideri. '€‹L'Immobile Oggi: Grandi Volumi e Versatilità Situato al piano terra, l'appartamento vanta una storia singolare: originariamente concepito e strutturato per ospitare gli uffici di un'importante società di telecomunicazioni, offre metrature generose e una solidità strutturale di rilievo. Attualmente, gli spazi si compongono di: '€‹Un'ampia zona d'ingresso '€‹Un grande salone doppio '€‹Una spaziosa camera '€‹Un pratico ripostiglio sottoscala '€‹Antibagno e bagno '€‹Gli infissi, caratterizzati da un affaccio a bocca di lupo, conferiscono all'immobile un vantaggio inaspettato: pur trovandosi al piano terra nel centro cittadino, l'appartamento gode di un'eccellente privacy, creando un ambiente intimo e protetto. '€‹Il Progetto Domani: Il Tuo Nuovo Trilocale Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la tela bianca che offre. Con un mirato progetto di ristrutturazione, l'ampia metratura si presta perfettamente a un cambio di layout per dare vita a un moderno e funzionale trilocale. '€‹Immagina di varcare la soglia e accogliere i tuoi ospiti in una luminosa e moderna zona giorno con angolo cottura open space, per poi accedere a una zona notte ben divisa, composta da una confortevole camera da letto matrimoniale, una pratica cameretta (ideale anche come studio per lo smart working) e un bagno ottimizzato in ogni suo spazio. '€‹L'assenza di balconi o giardini privati è ampiamente compensata dal privilegio inestimabile di vivere nel cuore storico e commerciale di Frascati: bar, ristoranti, botteghe, servizi e mezzi di trasporto sono letteralmente fuori dalla porta di casa. '€‹Perché sceglierlo? Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per diverse tipologie di acquirenti: '€‹Investitori: Ideale da mettere a reddito o da trasformare in struttura ricettiva/B&B data la posizione premium. '€‹Giovani Coppie: Un punto di partenza perfetto per chi vuole vivere il centro senza rinunciare a una casa nuova e su misura. '€‹Professionisti: Ottimo anche come uso promiscuo (casa/studio). '€‹Riepilogo Dettagli '€‹ðŸ“ Posizione: Via Luigi Zambarelli, Centro di Frascati '€‹ðŸ¢ Piano: Terra (affacci a bocca di lupo) '€‹ðŸ“ Stato Attuale: Ingresso, salone doppio, camera, sottoscala, servizi. '€‹ðŸ› ï¸ Potenziale: Trasformabile in Trilocale (Soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno). '€‹ðŸŒ³ Spazi esterni: Assenti (compensati dalla posizione centralissima). '€‹Non lasciarti sfuggire l'occasione di trasformare questo spazio nel tuo prossimo grande progetto. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona il potenziale di questo immobile! N.B. LE IMMAGINI RELATIVE A QUESTO IMMOBILE SONO STATE MIGLIORATE CON L'AUSILIO DELL'AI, PERTANTO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE, SARA' NOSTRA CURA AL MOMENTO DELLA TELEFONATA INFORMARVI SULLO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE.