Trilocale Ristrutturato con Ascensore con Opzione Garage – Gravina di Catania Se cerchi una casa moderna, pronta da vivere e in una posizione strategica, questa è la soluzione ideale. Situato nel cuore di Gravina di Catania, questo splendido trilocale di 80 mq unisce comfort, un'ottima distribuzione degli spazi e la comodità di avere ogni servizio letteralmente sotto casa. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile di quattro piani, dotato di ascensore. Grazie alla doppia esposizione (Nord-Est e Sud-Ovest), l'appartamento gode di una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno. Spese condominiali: appena 28 euro mensili (un costo di gestione estremamente contenuto) Gli Spazi Interni La disposizione interna è stata studiata per valorizzare ogni metro quadro, separando perfettamente la zona giorno dalla zona notte: Ingresso: Accogliente e funzionale, ideale da adibire a studiolo o angolo smart working. Zona Giorno: Ampio salone di circa 20 mq e una cucina abitabile separata. Zona Notte: Spaziosa camera matrimoniale e una cameretta ideale per bambini, ospiti o cabina armadio. Bagno e Servizi: Bagno finestrato moderno con grande doccia walk-in e un pratico ripostiglio. Lavanderia: Un'ampia lavanderia separata, spazio fondamentale per l'organizzazione domestica quotidiana. Comfort, Efficienza e Rifiniture L'appartamento è stato completamente ristrutturato con dotazioni moderne pensate per il massimo risparmio energetico e comfort in ogni stagione: Climatizzazione: Aria condizionata già installata in tutti gli ambienti. Riscaldamento: Impianto termoautonomo a metano. Isolamento: Infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento termico e acustico. Spazi Esterni: Due comodi balconi e una pratica veranda in alluminio a taglio termico. Posizione Strategica e Collegamenti La posizione è il vero valore aggiunto di questa proprietà. Nel raggio di pochissimi metri a piedi si trova tutto ciò che serve: Servizi quotidiani: Supermercato, farmacia, panifici, tabaccheria e bar sotto casa. Famiglie e Scuole: Scuole elementari e medie nelle immediate vicinanze, oltre a un parco giochi attrezzato. Collegamenti con Catania: Fermata AMT a soli 300 metri con linea veloce BRT (l'autobus rapido in corsia protetta che permette di raggiungere il centro di Catania in pochi minuti, evitando il traffico). I Bonus dell'Immobile Arredamento: Possibilità di acquistare la casa parzialmente arredata. Garage: Opportunità di acquistare l'immobile con il garage da 19mq a 159.000,00€ Questa casa elimina la necessità di lunghi e costosi lavori di ristrutturazione ed è pronta per essere abitata. Contattaci subito per fissare un appuntamento e venire a scoprire la tua prossima casa a due passi da Catania.