Struttura Angolare in Costruzione in Vendita ad Agrigento – Vicino Via Atenea | Ottimo Investimento Immobiliare Nel cuore di Agrigento, a pochi passi dalla prestigiosa Via Atenea, proponiamo in vendita una particolare struttura angolare in costruzione dal grande potenziale abitativo e turistico, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva oppure investire nel mercato immobiliare della Sicilia. Situata in una posizione strategica nelle immediate vicinanze del centro storico di Agrigento, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per investitori, famiglie e operatori del settore turistico alla ricerca di un immobile versatile e altamente valorizzabile. Immobile con Architettura Funzionale e Ambienti Luminosi La struttura si distingue per la sua originale conformazione architettonica: una scala esterna circonda l'intero edificio consentendo a tutti gli ingressi e alle finestre, inclusi quelli del piano seminterrato, di beneficiare di ottima esposizione alla luce naturale e perfetta ventilazione. Una caratteristica che rende gli ambienti particolarmente luminosi, arieggiati e confortevoli, elemento raro e molto ricercato nel centro urbano di Agrigento. Seminterrato Abitabile con Ingresso Indipendente Il piano seminterrato dispone di accesso completamente autonomo ed è composto da: Camera Bagno Zona deposito/cisterna Grazie alla presenza di finestre esterne, questo livello risulta pienamente vivibile e ideale per diverse destinazioni d'uso, come dependance, mini appartamento, studio professionale o spazio dedicato all'ospitalità turistica. Piano Superiore con Ingresso Separato Il piano superiore, anch'esso indipendente, comprende: Due camere Cucina living Bagno Gli spazi sono distribuiti in modo pratico e funzionale, offrendo comfort abitativo e ottima versatilità per utilizzo residenziale o ricettivo. Possibilità di Ampliamento con Seconda Struttura Confinante A rendere ancora più interessante questa proposta immobiliare è la presenza di una seconda struttura confinante completamente da ristrutturare, con la possibilità di collegare entrambe le proprietà e creare ambienti più ampi e multifunzionali. Questa soluzione permette di sviluppare: Grande abitazione privata Boutique guest house Casa vacanze Bed & Breakfast Appartamenti turistici Investimento immobiliare a reddito Un'opportunità particolarmente interessante in una città a forte vocazione turistica come Agrigento. Immobile da Completare e Personalizzare La struttura principale necessita di completamento e rifiniture, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze progettuali. Un importante vantaggio per chi desidera realizzare un immobile moderno e funzionale nel cuore di una delle città più visitate della Sicilia. Posizione Strategica nel Centro di Agrigento La vicinanza a Via Atenea, principale arteria commerciale e turistica della città, garantisce accesso immediato a: Servizi Attività commerciali Ristoranti Locali tipici Attrazioni culturali Itinerari turistici La proprietà si trova inoltre a breve distanza dalla Valle dei Templi, sito UNESCO e simbolo internazionale della Sicilia. Perché Investire in Questa Proprietà ad Agrigento Posizione centrale e strategica Immobile indipendente su più livelli Ambienti luminosi e ben ventilati Possibilità di ampliamento Elevato potenziale turistico Ideale per investimento immobiliare Personalizzazione completa degli spazi Ottima opportunità nel mercato immobiliare siciliano Una proposta immobiliare unica nel centro di Agrigento, perfetta per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale in una delle destinazioni turistiche più importanti della Sicilia. Per maggiori informazioni o per fissare una visita privata, contatta Think Tank Realtor. Un nuovo modo di pensare il real estate.