Appartamento Signorile in Vendita a Catania – 150 mq in Corso Italia, Via Leopardi Nel cuore della prestigiosa zona di Catania, tra le rinomate aree di Corso Italia e Via Leopardi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 150 mq situato al terzo piano di uno stabile signorile edificato nel 1962 e servito da ascensore. L'immobile rappresenta una rara opportunità immobiliare in una delle zone più eleganti, richieste e strategiche della città, ideale sia come residenza principale sia come investimento ad alto potenziale nel mercato immobiliare di Catania. Appartamento Ampio e Luminoso nel Cuore di Catania La proprietà si distingue per la generosa metratura e per la distribuzione funzionale degli ambienti, caratteristiche sempre più ricercate nel centro cittadino. L'appartamento è composto da: Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile Due comode camere da letto Quattro vani complessivi Bagno Balconi panoramici e luminosi La presenza di balconi garantisce eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, oltre a una piacevole ventilazione degli ambienti, rendendo la casa particolarmente ariosa e accogliente. Immobile da Ristrutturare con Grande Potenziale L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo il proprio stile abitativo e le esigenze moderne. Una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una casa su misura in una delle location più prestigiose di Catania. Gli infissi e le finestre sono già presenti, mentre l'immobile viene proposto privo di arredamento, lasciando totale libertà progettuale sia per uso abitativo sia per eventuali operazioni di investimento immobiliare. Investimento Immobiliare in Zona Corso Italia Attualmente locato, l'immobile rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento grazie alla posizione altamente richiesta e alla costante domanda abitativa della zona. L'area di Corso Italia – Via Leopardi è considerata una delle più esclusive di Catania grazie alla presenza di: Attività commerciali Boutique e negozi Scuole e servizi Studi professionali Collegamenti pubblici Bar, ristoranti e aree di interesse cittadino La posizione strategica consente di vivere il centro città con tutti i comfort a pochi passi. Spese Condominiali Contenute Ulteriore punto di forza dell'immobile sono le spese condominiali contenute, pari a circa 50 euro mensili, elemento particolarmente interessante per chi cerca una soluzione ampia in contesto signorile con costi di gestione equilibrati. Caratteristiche Principali Appartamento di circa 150 mq Zona Corso Italia – Via Leopardi Terzo piano con ascensore Stabile signorile Ambienti ampi e luminosi Balconi Cucina abitabile Due camere da letto Immobile da ristrutturare Ottimo investimento immobiliare Spese condominiali contenute Posizione centrale e prestigiosa Perché Acquistare Questo Appartamento a Catania Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per: Famiglie alla ricerca di ampi spazi Professionisti che desiderano vivere in centro Investitori immobiliari Chi cerca un immobile da personalizzare Acquirenti interessati alle zone più prestigiose di Catania Grazie alla posizione strategica, alla metratura importante e al forte potenziale di valorizzazione, questo appartamento costituisce un investimento sicuro nel mercato immobiliare siciliano. Contatta Think Tank Realtor Per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata, contatta oggi stesso Think Tank Realtor.