Appartamento in vendita ad Aci Sant'Antonio – Ampia metratura con sottotetto e balconi Nel comune di Aci Sant'Antonio, in Via Santo Spirito 51, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 113 mq catastali, situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale senza ascensore. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare un appartamento da ristrutturare ad Aci Sant'Antonio, con spazi generosi e possibilità di personalizzazione. Appartamento luminoso con doppia esposizione L'immobile presenta altezza interna di 2,85 metri e una doppia esposizione nord-sud, caratteristiche che garantiscono ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso conduce a un corridoio centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Zona giorno spaziosa La zona living è composta da: Soggiorno di circa 20 mq con accesso al balcone Sgabuzzino di circa 8 mq, utile come ripostiglio o dispensa Cucina abitabile di circa 22 mq, ampia e funzionale, dotata di infisso in PVC con vetrocamera di recente installazione e uscita sul balcone Gli spazi permettono di realizzare una zona giorno moderna e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Zona notte con camere di grande metratura La zona notte è composta da: Due camere da letto di circa 20 mq ciascuna, entrambe con affaccio su balcone Le dimensioni generose consentono diverse soluzioni di arredo, rendendo l'appartamento ideale sia per famiglie sia per chi desidera ambienti ampi e confortevoli. Due servizi e sottotetto di proprietà Completano la proprietà: Due servizi: un WC e una lavanderia Scala retrattile nel corridoio che consente l'accesso al sottotetto di proprietà, esteso per tutta la superficie dell'appartamento Il sottotetto rappresenta un grande valore aggiunto, ideale come spazio di deposito o da sfruttare secondo le proprie esigenze. Appartamento da ristrutturare ad Aci Sant'Antonio L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma presenta buone condizioni strutturali, risultando perfetto per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare una casa di ampia metratura in una zona residenziale tranquilla. Caratteristiche principali Appartamento 113 mq catastali Sottotetto di proprietà Secondo piano senza ascensore Soggiorno con sgabuzzino Due camere da letto Cucina abitabile di 22 mq Due bagni (WC e lavanderia) Balconi Infisso nuovo in PVC con vetrocamera in cucina Doppia esposizione nord-sud Spese condominiali: circa 31 € al mese Perché acquistare questo immobile Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento immobiliare ad Aci Sant'Antonio, grazie alla grande metratura, al sottotetto di proprietà e al prezzo competitivo per immobili da ristrutturare nella zona. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso ad Aci Sant'Antonio da trasformare in una casa su misura, in un contesto residenziale ben collegato con Acireale, Catania e l'area etnea.