Appartamento semi-indipendente in vendita ad Augusta centro storico – Via Megara, anni '70, ideale per investimento e ristrutturazione Cerchi un appartamento in vendita ad Augusta nel centro storico, con posizione strategica e un elevato potenziale di valorizzazione? Questa proprietà degli anni '70 situata in Via Megara rappresenta un'interessante opportunità sia per uso abitativo sia come investimento nel settore turistico. Caratteristiche principali dell'immobile L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio d'epoca senza ascensore e si sviluppa su 65 m². Gli spazi interni comprendono 3 vani e un bagno, con una distribuzione che ben si presta a un progetto di ristrutturazione personalizzato. La proprietà è totalmente da ristrutturare, con impianti da rifare. Questa condizione offre massima libertà nella progettazione degli ambienti e consente di creare una casa moderna, funzionale e perfettamente rispondente alle esigenze dell'acquirente o del futuro ospite qualora si scelga di adibirla a struttura ricettiva. Punti di forza dell'appartamento Uno degli elementi distintivi è la presenza di un ampio terrazzo in comune, ideale per momenti di relax all'aperto e per vivere l'atmosfera caratteristica del centro storico di Augusta. La posizione è uno dei veri punti di forza: l'immobile si trova a pochi passi dal Duomo di Augusta, dal Comune, dalla Villa Comunale e dalle principali attività commerciali. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, scuole, asili, fermate dei bus, bar, ristoranti e tutti i servizi essenziali. La distanza di soli 150 metri dal mare rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere vicino alla costa o investire in una casa vacanze in una delle zone più richieste della città. Perché acquistare questo appartamento in vendita ad Augusta Acquistare questa casa storica in Via Megara significa scegliere un immobile con grande potenziale di valorizzazione, collocato in una delle aree più ricercate e servite di Augusta. La combinazione tra posizione centrale, vicinanza al mare e possibilità di ristrutturazione lo rende ideale sia per chi cerca una prima abitazione sia per investitori interessati al mercato turistico e alle locazioni brevi. Un'opportunità rara nel cuore del centro storico di Augusta, perfetta per chi vuole realizzare un progetto su misura in una cornice ricca di storia, cultura e comodità. Se vuoi, posso creare anche una versione più commerciale, una variante più narrativa oppure un testo specifico per portali immobiliari come Idealista, Casa.it o Immobiliare.it.