Immobile di Prestigio in Vendita nel Centro Storico di Catania – 400 mq Piano Nobile Proprietà Storica di Alto Valore Immobiliare Immobile di pregio in vendita nel centro storico di Catania, posizionato in un punto strategico tra Via Plebiscito e Via Zurria. La proprietà si trova al Piano Nobile di un edificio storico restaurato, con ascensore privato e accesso diretto al piano. Una soluzione esclusiva e rara nel mercato immobiliare della città, ideale per uso residenziale di lusso, rappresentanza o investimento immobiliare ad alta redditività. Caratteristiche Architettoniche e Costruttive La superficie complessiva di 400 mq si distingue per ambienti ampi, luminosi e ricchi di elementi originali. L'immobile presenta: Grande salone storico di oltre 40 mq Secondo salone multifunzionale per accoglienza e rappresentanza Sala conviviale per colazioni, meeting o coworking Cucina attrezzata semi-professionale Sei camere con bagno privato (espandibili a otto) Dependance per personale di servizio Ascensore privato Destinazione d'uso A/2 La disposizione attuale permette una flessibilità unica per molteplici destinazioni d'uso di livello premium. Investimento Immobiliare ad Alta Redditività Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per investitori nazionali e internazionali. L'immobile garantisce una redditività immediata e dimostrabile con la possibilità di aumentare ulteriormente il rendimento grazie alla predisposizione per otto camere totali. La zona è caratterizzata da una domanda costante e crescente, con forte interesse per strutture ricettive di alto livello, residenze di lusso e sedi di rappresentanza. Posizione Strategica nel Cuore di Catania A pochi minuti a piedi da: Duomo di Catania Via Etnea Teatro Massimo Bellini Porto crocieristico Università Il contesto storico e urbano rappresenta un valore aggiunto che rafforza nel tempo la qualità dell'investimento.