Via Giuseppe Mazzini – Pieno centro città Nel cuore della città, dove tutto è a portata di mano, ti presento una soluzione immobiliare versatile e strategica, ideale sia per investimento che per esigenze abitative multiple. All'interno di un contesto tranquillo di sole 4 unità abitative, la proprietà si compone di due appartamenti indipendenti, già divisi catastalmente: 🔹 Appartamento al piano terra, attualmente libero Composto da: soggiorno con angolo cottura camera da letto bagno Perfetto come abitazione principale, studio professionale o per essere messo subito a reddito. 🔹 Appartamento al primo piano, attualmente locato Composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno doppia esposizione con balcone su strada, che garantisce luminosità e affaccio diretto sul centro cittadino Una soluzione che unisce centralità, tranquillità e rendimento, con il valore aggiunto di avere un'unità già a reddito e una immediatamente disponibile. Ideale per: investitori alla ricerca di una rendita sicura famiglie che vogliono due unità nello stesso stabile chi desidera vivere e affittare contemporaneamente Contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questo tipo di opportunità, in pieno centro, non restano a lungo sul mercato.