ERA Quality propone in vendita nel cuore della tranquilla e riservata Via Casal Saraceno, un elegante attico completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti accoglienti e da una splendida terrazza vivibile con esposizione sud-ovest, ideale per godere della luce naturale durante tutta la giornata e di suggestivi tramonti. L'immobile, di circa 50 mq interni oltre 25 mq di terrazzo, si sviluppa su due livelli ed è stato recentemente rinnovato con particolare attenzione ai dettagli e alla funzionalità degli spazi. Al piano principale troviamo un luminoso salone con camino a bioetanolo e accesso diretto al terrazzo, un pratico cucinotto separato, un bagno e l'ampio spazio esterno dotato di tende da sole e pergotenda, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto. La zona soppalcata alla quale si accede per mezzo di una scala in legno ospita la camera da letto e un secondo bagno, creando un ambiente riservato e confortevole. L'immobile presenta una pavimentazione in parquet in continuità, aria condizionata e gli infissi sono in pvc doppio vetro con grate anti intrusione. La doppia esposizione e l'orientamento sud-ovest garantiscono luminosità e un'atmosfera calda e piacevole in ogni stagione. L'immobile si trova in una zona residenziale ben collegata, apprezzata per la tranquillità e la presenza di numerosi servizi tra cui la vicinanza all' ospedale Villa San Pietro. Via Casal Saraceno è inserita in un contesto strategico di Roma, con facile accesso alle principali arterie stradali, mezzi pubblici, attività commerciali, supermercati, scuole e aree verdi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Soluzione unica nel suo genere, pronta da abitare.