ERA Quality propone in vendita un ampio appartamento di circa 200 mq situato al primo piano di uno stabile in Via del Casale de Merode 7,adiacente a Piazza dei Navigatori. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione estremamente interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia per uso residenziale che per attività professionale. La proprietà si distingue per l'ampia metratura e per la presenza del doppio ingresso, caratteristiche che la rendono facilmente divisibile in due unità indipendenti, risultando ideale per famiglie numerose, per chi necessita di uno spazio casa-studio oppure per un investimento. Internamente è composta da un ampio salone ben separato dalla zona notte, cinque vani che includono quattro camere da letto ed uno studio, una cucina abitabile e due bagni. Il bagno di servizio è di pertinenza di una camera da letto ideale per ospiti o servitù. Completano la proprietà un balconcino annesso alla cucina ed un secondo ampio balcone verandato, che offrono ulteriori spazi fruibili. Inoltre la proprietà dispone di una cantina, un comodo posto auto in garage ed un terrazzo condominiale. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal fatto che il condominio è proprietario di due immobili all'interno dello stabile, attualmente locati, condizione che può contribuire positivamente alla gestione e al contenimento delle spese condominiali. La zona di Via del Casale de Merode si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, apprezzato per la presenza di numerosi servizi di prima necessità, attività commerciali, scuole e aree verdi. I collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali risultano comodi, rendendo questa soluzione particolarmente adatta a chi desidera vivere in un'area riservata ma allo stesso tempo ben connessa al tessuto urbano. SERVIZI PER IL CLIENTE: • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Architetto)