ERA Quality propone in vendita nel cuore della Montagnola e più precisamente in Via Di Grottaperfetta, un appartamento in buono stato di 60 mq così composto: ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno, pratico ripostiglio e balcone. Completa la proprietà una comoda cantina ed è presente servizio di portineria fisso. La doppia esposizione sud-est e nord-ovest assicura un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e una naturale ventilazione degli ambienti, rendendo la casa particolarmente confortevole per i suoi affacci aperti e sul verde. L'immobile è attualmente affittato per un reddito complessivo di euro 9.000,00 annui ed è ottimo come investimento. La zona La Montagnola è uno dei quartieri più apprezzati della zona sud di Roma, noto per il suo perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi. Ottimamente collegato grazie alla vicinanza con Via Cristoforo Colombo e Via Laurentina, consente rapidi spostamenti verso il centro città e il quartiere EUR. La zona è ricca di servizi di ogni genere: supermercati, negozi, scuole, farmacie e aree verdi, oltre a un vivace tessuto commerciale che la rende ideale per famiglie, professionisti e investitori. Ben servita anche dai mezzi pubblici, rappresenta una soluzione abitativa comoda e funzionale, senza rinunciare alla qualità della vita. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde ma perfettamente collegato al resto della città. SERVIZI PER IL CLIENTE: • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Architetto)