APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE-VITERBO Era Quality propone in vendita nel cuore del centro storico di Viterbo, più precisamente in Largo degli Esposti, un appartamento con ingresso indipendente raggiungibile tramite una caratteristica scaletta esterna, elemento tipico dell'architettura medievale della zona. L'atmosfera del contesto è autentica e suggestiva, ideale per chi desidera vivere immerso nella storia della città. La posizione è estremamente privilegiata in quanto l'immobile si trova a pochi passi dal rinomato quartiere "San Pellegrino", uno dei borghi medievali meglio conservati d'Europa, e si raggiungono facilmente il Palazzo dei Papi, il Duomo di San Lorenzo, il Teatro dell'Unione, musei, chiese storiche, ristoranti tipici, botteghe artigiane e tutti i servizi essenziali. Si tratta di una zona tranquilla ma vivace, perfetta per chi ama muoversi a piedi e vivere appieno le atmosfere del centro storico. L'appartamento è composto da due ambienti ben distribuiti, si presenta in ottime condizioni interne e conserva affascinanti travi in legno a vista, che valorizzano gli spazi conferendo calore e autenticità. L'ambiente principale può essere sfruttato come zona giorno con angolo cottura, mentre il secondo ambiente si presta perfettamente come camera o studio. L'ingresso indipendente rappresenta un ulteriore valore aggiunto, molto ricercato nell'area del centro storico. Completa la proprietà una cantina. Questa soluzione è particolarmente indicata come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto ricco di fascino, ma anche come pied-à-terre o investimento ideale per affitti brevi grazie alla posizione strategica e al forte richiamo turistico della zona. SERVIZI PER IL CLIENTE: • valutazione immobiliare scritta gratuita • vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box • preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori) • preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita • pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Quality • A.P.E. (attestato di prestazione energetica) • clientela/investitori selezionata • assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Architetto) I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.