Locale commerciale in vendita a Pozzuolo Martesana con terrazzo esclusivo Propone il Geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare di Siacasa. Se cerchi un immobile commerciale che non sia il solito spazio chiuso e poco valorizzante, ma una soluzione capace di distinguersi e dare un'immagine diversa alla tua attività, questa è un'opportunità concreta. Al piano primo, in contesto ordinato e facilmente accessibile, si sviluppa un ampio ambiente open space, caratterizzato da una pianta regolare che permette una gestione degli spazi estremamente flessibile, adattandosi perfettamente a showroom, spazio espositivo, studio professionale o attività di servizio. La luminosità è uno dei punti di forza: le ampie superfici finestrate garantiscono luce naturale costante, migliorando la qualità degli ambienti e la percezione degli spazi. Elemento distintivo è il terrazzo esclusivo, uno sfogo esterno raro per questa tipologia, ideale come estensione dell'attività, area relax o spazio operativo, capace di dare un valore concreto e immediatamente percepibile all'immobile. Dal punto di vista distributivo, la planimetria evidenzia un grande ambiente principale con servizio e collegamento diretto allo spazio esterno . Nel medesimo complesso, alcune unità sono state oggetto di cambio di destinazione ad uso abitativo. Questo rende l'immobile interessante anche in ottica di possibile trasformazione, previa verifica tecnica e urbanistica presso gli enti competenti, da valutarsi caso per caso. Il prezzo richiesto è di €75.000, senza applicazione di IVA, rendendo questa proposta particolarmente interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento. Una soluzione che unisce spazio, luce e un elemento distintivo reale, con margini di valorizzazione concreti. Contatta il Geom. Stefano Tronca per maggiori informazioni o per fissare una visita.