Appartamento con Terrazza vista mare, locale al piano terra e accesso diretto alla spiaggia - Recco, Mulinetti In una delle zone più ambite di Mulinetti, a pochi passi dal mare e con accesso pedonale diretto alla spiaggia, proponiamo in vendita in collaborazione con Fusco immobiliare un appartamento di circa 74 mq situato al primo piano di una palazzina, con annesso locale indipendente al piano terra di circa 28 mq al costo aggiuntivo di 98.000,00 euro. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la splendida esposizione verso il mare. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, entrambi luminosi e affacciati sul mare. Dal soggiorno si accede a una terrazza vivibile di circa 40 mq, perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, godendo di una piacevole vista. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto e un bagno. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne appieno le potenzialità. Completano la proprietà una cantina, particolarmente funzionale anche come cabina grazie alla vicinanza al mare, e una spaziosa terrazza condominiale. All'interno del complesso è inoltre presente una rimessa per barche con sistema di movimentazione fino alla spiaggia: un elemento raro e di grande valore per la zona. È in corso la riqualificazione della spiaggia sottostante, fattore che contribuisce ad accrescere ulteriormente l'attrattività del contesto. Incluso nella proprietà, un locale al piano terra di circa 28 mq, dotato di balcone vista mare e bagno, ideale come studio/ufficio o trasformabile – previa verifica tecnica – in posto auto e moto oppure in un pratico monolocale indipendente. Soluzione ideale sia come prima casa sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere il mare in modo comodo e diretto, con un interessante potenziale anche in ottica di investimento.