PUGLIA - ANDRIA - VIA FIRENZE Nella centralissima zona di Andria, precisamente in Via Firenze, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 144 mq calpestabili, situato in una zona residenziale particolarmente servita, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e collegamenti che rendono la posizione estremamente comoda e funzionale. L'immobile è posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore e gode di una doppia esposizione esterna, elemento che contribuisce a garantire agli ambienti un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La proprietà si presenta in ottime condizioni ed è stata parzialmente ristrutturata, con ambienti curati e una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort e funzionalità. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una confortevole zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, servita da bagno. La zona notte comprende due spaziose camerette, un ampia camera da letto, un comodo ripostiglio e un secondo bagno finestrato. Particolarmente piacevole è la presenza di balconi a servizio delle camere, che permettono agli ambienti di beneficiare di aria e luce naturale, contribuendo a creare un'atmosfera ariosa e accogliente. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza, nella parte retrostante dello stabile, di un ampio spazio esterno condominiale, che dona maggiore respiro al contesto abitativo e offre una piacevole area comune. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto coperto al piano seminterrato, una soluzione di grande praticità, soprattutto considerando la posizione centrale dell'immobile. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di una residenza dagli spazi generosi, luminosa e funzionale, in una delle zone più comode e servite della città, con il valore aggiunto della doppia esposizione, della parziale ristrutturazione, dello spazio esterno condominiale e del posto auto coperto. Una casa importante, elegante e confortevole, pronta ad accogliere chi desidera vivere nel cuore di Andria senza rinunciare a spazio e praticità.