GRAZIOSO TRLOCALE MANSARDATO A CATTOLICA A pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 1 km dal mare, proponiamo in vendita un trilocale mansardato situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina ben tenuta, completo di garage privato al piano terra, un vero valore aggiunto per la zona. L'ingresso conduce in un ampio soggiorno luminoso, caratterizzato da spazi ariosi e da un'atmosfera accogliente. L'angolo cottura è funzionale e ben integrato nell'ambiente giorno. Dal soggiorno è possibile accedere direttamente al balcone, ideale per creare un angolo relax all'aperto o per godere di un piacevole affaccio esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe ampie e dotate di una pratica uscita verso il balcone, che garantisce luminosità, comfort e un ottimo ricircolo d'aria. A completare l'appartamento troviamo un bagno finestrato con vasca da bagno, perfetto per chi desidera un ambiente dedicato al relax quotidiano. La soluzione è impreziosita da un garage di 28 mq al piano terra, elemento particolarmente vantaggioso vista la posizione dell'immobile, dove i posti auto sono limitati. Inoltre, si aggiunge alla soluzione un giardinetto privato di 35 mq al piano terra davanti all'entrata. Grazie alla metratura, alla vicinanza al mare e alla comodità dei servizi, l'appartamento rappresenta una scelta ideale sia come residenza principale, sia come investimento.