Badino Immobiliare propone in esclusiva monolocale ristrutturato con ingresso indipendente a 350 metri dal mare – Arenzano Via Unità d'Italia. Ad Arenzano, in Via Unità d'Italia, a circa 350 metri dal mare, proponiamo in vendita grazioso monolocale di 31 mq completamente ristrutturato e arredato in stile moderno. L'immobile si trova in contesto condominiale anni '70 ma dispone di ingresso indipendente, elemento raro e particolarmente apprezzato sia come seconda casa sia come investimento. Per raggiungere l'ingresso sono presenti 40 gradini. Distribuzione interna. L'alloggio è stato organizzato in modo funzionale: Ingresso su zona living con divano trasformabile in letto da una piazza e mezza e parete TV Zona pranzo con cucina completamente arredata Zona notte ben definita, pur senza porta, che rende l'ambiente più riservato rispetto ad un open space tradizionale Bagno con antibagno e doccia L'immobile è privo di finestre tradizionali, fatta eccezione per la porta d'ingresso in alluminio. Questo aspetto lo rende una soluzione particolarmente adatta a utilizzo saltuario, appoggio mare o investimento a reddito. Dotazioni Cucina completa di piano a induzione, frigorifero con freezer e lavatrice Boiler elettrico per acqua calda sanitaria Impianto caldo/freddo con inverter a split separato Basse spese di gestione: circa € 360 annui Categoria catastale A/3 Classe energetica G L'immobile viene venduto arredato Perché può essere un buon investimento. La posizione a breve distanza dal mare ed i costi di gestione molto contenuti lo rendono una soluzione interessante per: Locazione turistica Punto d'appoggio al mare Investimento con messa a reddito stagionale La metratura contenuta e l'assenza di spese elevate permettono una gestione semplice e sostenibile nel tempo. Informazioni e contatti Agenzia Immobiliare Badino – Arenzano (GE) Via Domenico Bocca 6 Tel... ... ... Dal 1942, Agenzia Immobiliare Badino è punto di riferimento per vendite, affitti e valutazioni immobiliari certificate IVS ad Arenzano, Cogoleto e Riviera Ligure. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile.