Straordinaria Opportunità a Pescara Centro: Due Appartamenti al Prezzo di Uno con Garage! Se cerchi una soluzione abitativa spaziosa, prestigiosa e incredibilmente versatile nel cuore pulsante di Pescara, questa è l'opportunità che fa per te. Situata in Via Tiziano, all'interno di una suggestiva palazzina storica, proponiamo in vendita un'esclusiva proposta immobiliare che raddoppia il tuo investimento. La vendita include infatti ben due appartamenti, un garage di proprietà. L'Appartamento Principale (Terzo Piano – Già Ristrutturato) Pronto per essere abitato fin da subito, questo appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture moderne che si sposano perfettamente con il fascino della palazzina storica. Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per i momenti in famiglia. Zona Notte: 3 camere da letto spaziose e confortevoli. bagni moderni e funzionali. Sfogo Esterno: 2 balconcini privati per godersi un caffè all'aria aperta. Ottime condizioni, impianti certificati e infissi nuovi.Il Secondo Appartamento (Quarto ed Ultimo Piano – Da Personalizzare) Incluso nel prezzo di vendita, al piano superiore (quarto piano), trovi un secondo appartamento mansardato attualmente da rifinire. Una tela bianca straordinaria da trasformare in: Un'area dependance per gli ospiti o per i figli. Uno studio professionale per lavorare da casa in totale privacy. Un appartamento da mettere a rendita (B&B o locazione classica). Nota di valore: Gli allacci di luce e gas sono già presenti e attivi!L'offerta comprende: Garage privato di 22 mq, perfetto per un'auto Posizione Strategica e Servitissima Vivere in Via Tiziano significa avere tutta la città a portata di mano.La palazzina si trova in una posizione invidiabile: A pochi passi dal centro di Pescara e dalle principali vie dello shopping e al mare Vicinissimo alla Stazione Centrale, ideale per i pendolari o per chi viaggia spesso. Circondato da tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, farmacie e ristoranti. Collegamenti strategici: Posizione perfetta per raggiungere rapidamente sia Montesilvano (a nord) che Francavilla al Mare (a sud).