IMPERDIBILI OCCASIONI IN PIENO CENTRO!!!!!! POSSIBILITÀ DI FRAZIONARLO!!Appartamento in vendita a Bari con 70 mq di balcone angolare -215 mq circa catastali - 8 vani – 8°PianoCi sono case che si acquistano e poi ci sono case che si scelgono per lo stile di vita che sanno offrire. La RE/MAX presenta una nuova ed esclusiva opportunità nel cuore di Bari, un appartamento di grande metratura e prestigio, a breve COMPLETAMENTE ristrutturato. Il palazzo è in fase di totale rifacimento, facciate e lastrico solare. Nel cuore di Bari, in Via A. Gimma 171, ad angolo con Via De Rossi, la RE/MAX di Bari propone un esclusivo appartamento di 215 mq catastali, con due ingressi da due scale differenti, Scala A e Scala B, situato all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile signorile con servizio di portierato, destinato a diventare una residenza contemporanea di assoluto pregio. I balconi avvolgono l'intera superficie e donano all' appartamento massima luce naturale, che si aggiunge all' altezza del piano. L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato entro FEBBRAIO 2027, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli ambienti scegliendo materiali e finiture da un ricco capitolato disponibile presso Barili Ceramiche. Un valore aggiunto che consente di creare una casa realmente su misura, senza rinunciare alla comodità e qualità di una ristrutturazione totale, eseguita con standard elevati. L'appartamento ha due accessi, dalla Scala A si accede direttamente nella zona giorno, un ambiente ampio, elegante e luminosissimo, grazie alla tripla esposizione, dove cucina, sala da pranzo e soggiorno convivono armoniosamente, creando uno spazio perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Completa la zona giorno, una comoda lavanderia/stireria, con uscita sul balcone interno. L'appartamento prosegue, attraverso un corridoio, con la zona notte composta da quattro camere da letto e tre bagni, tutti finestrati. Alla zona notte si accede anche attraverso la Scala B, rendendo totalmente indipendente l'accesso a questa zona, garantendo comfort, privacy e funzionalità. La tripla esposizione e il grande balcone angolare regalano a tutto l'immobile luce naturale durante tutto l'arco della giornata, offrendo una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire eleganza, comfort e tecnologia. Tra le principali dotazioni previste dal capitolato troviamo: listoni di parquet, aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento, infissi a taglio termico da 72 profilo eku, doppio vetro con camera 3+3. SI PUBBLICANO ALCUNE SCHEDE TECNICHE A TITOLO ESEMPLIFICATIVO RELATIVE AL CAPITOLATO A DISPOSIZIONE. Ci troviamo nel celebre quartiere Murat, il vero salotto della città: un contesto raffinato dove tutto è raggiungibile a piedi. Boutique esclusive, ristoranti rinomati, caffè storici, il Teatro Petruzzelli, il lungomare, le vie dello shopping e tutti i principali servizi rendono questa zona una delle più richieste e prestigiose di Bari. APE in fase di calcolo. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1. AMPIO E RISTRUTTURATO;2. ULTIMO ANGOLARE;3. ZONA CENTRALE E SERVITA. RE/MAX pensa anche alla vendita della tua casa!! Permutiamo il tuo immobile! Se devi vendere prima di acquistare, il nostro team è a tua disposizione con una valutazione gratuita e senza impegno, affiancandoti in ogni fase della compravendita con la professionalità e la sicurezza che contraddistinguono RE/MAX. Contattami oggi stesso per ricevere tutte le informazioni e scoprire come trasformare questa esclusiva opportunità nella tua prossima casa.