APPARTAMENTO DUPLEX DI NUOVA COSTRUZIONE A 100 METRI DAL MARE - MISANO ADRIATICO - A Misano Adriatico, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento duplex di nuova costruzione, sviluppato tra il terzo piano e il sottotetto di una moderna palazzina di circa 10 unità abitative, con fine lavori prevista entro la fine del 2027. Una soluzione particolare e ricercata, pensata per chi desidera una casa nuova vicino al mare, con ampi spazi, privacy e piacevoli terrazzi da vivere all'aperto. Al terzo piano l'ingresso si apre sul luminoso soggiorno con angolo cottura, collegato direttamente a un comodo terrazzo: uno spazio ideale per apparecchiare all'aperto, cenare nelle sere d'estate o semplicemente concedersi un momento di relax. Sullo stesso livello troviamo la camera matrimoniale, concepita come una vera e propria suite privata, completa di bagno dedicato e balcone. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa un ampio sottotetto di circa 60 mq, uno spazio prezioso che permette di ampliare notevolmente la vivibilità della casa. Qui vi è la possibilità di realizzare ulteriori 2 camere da letto, un ulteriore bagno + accesso a un secondo terrazzo, che rende anche questo livello piacevolmente collegato con l'esterno. La disposizione su due piani consente di creare ambienti distinti e versatili, ideali per chi cerca maggiore spazio e indipendenza rispetto al classico appartamento al mare. La proprietà sarà realizzata in classe energetica A4, completamente elettrica e dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione per l'aria condizionata e finiture di pregio, con particolare attenzione al comfort e alla qualità abitativa. La posizione completa una proposta davvero interessante: il mare dista appena 100 metri e la spiaggia è raggiungibile comodamente a piedi in pochi istanti. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto. Consegna prevista entro fine 2027. Richiesta pari ad euro 595 mila, leggermente trattabili. Contattaci per scoprire il progetto nel dettaglio e fissare un appuntamento! P.S. Immagine puramente indicativa. Per maggiori informazioni e materiale si prega di chiamarci allo...oppure di inviarci una mail a ...