Presentiamo in vendita a Bagheria un ampio appartamento di 163 mq (156 mq calpestabili), situato al primo piano con ascensore di un edificio composto da 9 piani. L'immobile, costruito nel 1967, presenta una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità. Internamente è composto da 7 locali catastali, di cui un ampio ingresso, 2 spaziose camere da letto entrambe con balcone sulla via Città di Palermo, una cameretta con balcone verandato, un wc bagno, un doppio servizio, due comodi ripostigli, oltre a una cucina/soggiorno abitabile con balcone sulla via Francesco Durante che offre un piacevole sfogo esterno. Lo stato conservativo è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze.Gli infissi interni sono in legno e vetro mentre le serrande avvolgibili in plastica, la pavimentazione è di segato di marmo rosso e l'appartamento viene venduto non arredato.Le spese condominiali ammontano a 40 euro mensili. La posizione è strategica, con numerosi servizi e infrastrutture nelle vicinanze: asili, scuole elementari, medie e superiori, bar, negozi, centri commerciali, complessi religiosi, campi da calcio, parchi giochi, piste ciclabili, ospedale, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, uffici comunali e postali, nonché un facile accesso a tangenziali e autostrade.Il mare è raggiungibile con comodità e a pochi minuti, rendendo la soluzione ideale per famiglie o chi cerca ampi spazi in una zona ben servita.L'appartamento è libero al rogito e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere in un contesto vivace con tutte le comodità a portata di mano.