Attico di prestigio con terrazzo panoramico nel cuore di PalermoVivi l'esperienza di un attico esclusivo nel cuore di Palermo, dove eleganza, comfort e fascino storico si incontrano in una residenza unica, impreziosita da un meraviglioso terrazzo panoramico.In Via Mariano Stabile, in posizione strategica a pochi passi da Via Roma, Via Ruggero Settimo e dal Teatro Politeama, proponiamo in vendita uno splendido attico di circa 195 m² complessivi, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e raffinati.La proprietà dispone di circa 180 m² di superficie calpestabile ed è composta da 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, offrendo spazi generosi e un'elevata funzionalità, ideale sia per una famiglia sia per chi desidera una prestigiosa abitazione nel centro città.La zona giorno rappresenta il cuore della casa: un elegante ambiente con cucina a vista, progettato per vivere la quotidianità con stile e per accogliere piacevolmente ospiti e amici. La ristrutturazione ha saputo valorizzare il carattere dell'immobile attraverso un raffinato equilibrio tra elementi classici e soluzioni contemporanee, creando un'atmosfera elegante e senza tempo.Il terrazzo: un privilegio nel cuore della cittàIl vero protagonista della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione.Qui è possibile rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere di una vista suggestiva sui tetti e sul paesaggio urbano di Palermo, con scorci verso Monte Pellegrino e il Porto.Un ambiente che aggiunge valore e unicità alla proprietà, trasformandola in una vera oasi privata nel centro della città.Una posizione privilegiataVivere in Via Mariano Stabile significa avere a portata di mano il meglio di Palermo: boutique, ristoranti, locali, servizi e luoghi di interesse culturale sono facilmente raggiungibili a piedi.La posizione consente inoltre di vivere pienamente il fascino del centro città, tra architettura storica, cultura, arte ed eventi che animano questa parte di Palermo durante tutto l'anno.Una proprietà versatile anche come investimentoUn ulteriore elemento di interesse è la possibilità di suddividere l'attuale attico in due appartamenti indipendenti, soluzione che offre interessanti possibilità di personalizzazione e utilizzo.Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente versatile, adatto sia a chi desidera una grande residenza privata sia a chi valuta un progetto di investimento immobiliare.Le spese condominiali ammontano a circa €250 al mese.Sono stati inoltre recentemente eseguiti lavori di ristrutturazione dei prospetti, mentre è previsto a breve il rifacimento/sostituzione dell'ascensore.Un indirizzo, molte possibilitàUna residenza di ampie dimensioni, recentemente ristrutturata, con quattro camere, quattro bagni e soprattutto un terrazzo panoramico nel cuore di Palermo.Un immobile pensato per chi cerca qualcosa di più di una semplice abitazione: uno spazio esclusivo da vivere, personalizzare e valorizzare nel tempo.Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita privata.