Riferimento: 18-169 In prossimità del lungomare di Santa Teresa di Riva, su via Sparagonà, CreaCasa REAL ESTATE propone la vendita di un appartamento BIVANI con VISTA MARE al quarto piano CON ASCENSORE e POSTO AUTO DI PROPRIETA'. La zona circostante, a soli 20 metri dalla via Regina Margherita, consente di raggiungere a piedi qualsiasi servizio essenziale e le attività commerciali SENZA UTILIZZO DI AUTO mentre la SPIAGGIA BANDIERA BLU di Santa Teresa dista APPENA 100 METRI. Il contesto in cui ricade la nostra proposta è quello di un APPARTAMENTO luminoso e ben distribuito posto al quarto piano con ascensore avente balcone ad esposizione dal lato del cortile di ingresso all' interno del complesso condominiale “Massimiliano Pelleri”. Le condizioni dell'immobile risultano essere di buono stato d'uso manutentivo; l'appartamento è quindi idoneo ad essere abitabile fin da subito con tutte le sue utenze attive e funzionanti. Per le dotazioni dell'appartamento esso risulta essere climatizzato in entrambi gli ambienti principali, il riscaldamento a servizio dell'acqua sanitaria avviene mediante boiler elettrico, i fuochi della cucina sono alimentati mediante bombola a GPL. Il portone d'ingresso all'appartamento risulta essere di tipo blindato. Appena entrati nell' appartamento ci accoglie un ampio ambiente cucina - soggiorno con apertura a porta sul balcone che comunica con un disimpegno alle altre camere che compongono l'immobile, l'assenza di un corridoio rende assai funzionale la distribuzione delle varie stanze. La superficie complessiva è pari a 60,00 mq commerciali di cui 48,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo: - Cucina - Soggiorno con accesso al balcone - Disimpegno - Camera matrimoniale - Bagno con doccia Le parti esterne sono costituite da un balcone di 18,00 mq con affaccio sulla zona d'ingresso del condominio e visuale panoramica sul mare, il capo S. Alessio e la collina di Forza d' Agrò; sul balcone sono presenti le predisposizioni per l'installazione di una pilozza. Completa la nostra proposta uno spazioso POSTO AUTO di proprietà di ben di 13,00 mq idoneo alla sosta di una vettura ed anche di una moto o scooter. Grazie alla sua posizione strategica che consente una immediata vicinanza al mare ed alle sue caratteristiche, questa soluzione abitativa rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare sia per la villeggiatura che per la messa a reddito mediante affitti estivi oppure come casa vacanze, garantendo quindi il ritorno dell'investimento stesso.