Riferimento: 18-158 A MASCALI, nella frazione di NUNZIATA sulla via Etnea CreaCasa REAL ESTATE propone IN VENDITA un APPARTAMENTO al PIANO TERRA con INGRESSO INDIPENDENTE e CORTE INTERNA DI PERTINENZA ESCLUSIVA. La frazione di Nunziata di Mascali risulta essere ben servita e collegata: in contesto tranquillo, lontano dal caos e dall'eccessivo traffico veicolare è comunque in posizione favorevole: le principali località vicine sono tutte facilmente raggiungibili nel raggio di pochi chilometri: l'immobile è posizionato lungo la sezione superiore della via Etnea, nel suo tratto più panoramico. Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di un appartamento con ingresso indipendente PRIVO DI GESTIONE CONDOMINIALE posto al piano terra con cortile di pertinenza sul quale affacciano gli ambienti principali dello stesso. Le condizioni dell'immobile necessitano di alcuni interventi di manutenzione interna di modesta entità. Appena entrati si accede al corridoio che disimpegna gli ambienti interni costituiti da una seconda camera da letto, cucina, zona soggiorno e camera da letto matrimoniale, questi ultimi tre ambienti tutti dotati di aperture su di un cortile interno di pertinenza esclusiva ad un angolo del quale è posizionata una pilozza. La superficie complessiva è pari a 77,00 mq commerciali, di cui 75,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo: - Ingresso su corridoio di disimpegno - Cameretta - Cucina abitabile con accesso su cortile - Soggiorno - Camera da letto di tipo matrimoniale - Bagno Le parti esterne sono costituite da un cortile di 9,00 mq ideale per la realizzazione di un angolo a lavanderia favorito dalla presenza del punto acqua. Per le sue caratteristiche quali: la tipologia indipendente, la posizione nel contesto di zona, questo immobile risulta essere in primis la scelta più idonea per una soluzione di tipo residenziale per uso familiare IDEALE ANCHE PER INDIVIDUI CON MOBILITA' RIDOTTA e per chi cerca un luogo sereno dove vivere senza rinunciare allo stesso tempo alla comodità dei servizi presenti nelle vicinanze ed alla posizione strategica per raggiungere facilmente ed in pochi minuti le principali località vicine. N.B. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DELL' UNITA' IMMOBILIARE POSTA AL PIANO SUPERIORE