In una delle zone più prestigiose della città, nell'area pedonale di Crocetta, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento unico e prestigioso con affaccio diretto su Piazzale Duca D'Aosta ed il suo celebre monumento “al Fante d'Italia”. Si specifica che l'usufruttuaria ha 96 anni. L'immobile, ubicato al piano rialzato in piccola palazzina anni '20 dotata di ascensore, è così composto: ingresso su disimpegno, tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina abitabile e doppi servizi entrambi con finestra. Tripla esposizione su corte interna. L'appartamento gode di ampio TERRAZZO ANGOLARE di circa 60mq, con uscita dal soggiorno e dalla sala da pranzo, balcone con uscita dalla cucina e GIARDINO PRIVATO di circa 100mq. Completano la proprietà una cantina e un POSTO AUTO privato. Inoltre, l'immobile è dotato di diversi comfort, tra cui: antifurto, camino funzionante nella zona giorno, doppi vetri, doppio ingresso, fibra ottica, impianto di condizionamento, tapparelle elettriche, soffitti alti 6m e videocitofono. Riscaldamento centralizzato. Un'eleganza senza tempo nel cuore di una delle zone più esclusive: questo straordinario appartamento di 245 mq unisce prestigio, ampiezza e comfort in un contesto di assoluto valore, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera acquistare in un indirizzo di rara eccellenza. Il prezzo di richiesta è pari ad Euro...,00. PER INFORMAZIONI...