DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' Se cerchi un'atmosfera sospesa tra silenzio e spiritualità, nel pieno centro di una delle città medievali più belle d'Italia, questa dimora rappresenta un elegante rifugio, in equilibrio tra passato e presente. Ricostruita sui resti duecenteschi dell'antico convento di San Gregorio e interamente ristrutturata di recente, è oggi una casa pronta per essere vissuta. COMPOSIZIONE INTERNA L'abitazione si sviluppa su due livelli e gode di spazi molto generosi (circa 150mq calpestabili). Al piano terra si apre un ampio soggiorno con camino in pietra, impreziosito da un magnifico soffitto a volte del Quattrocento, elemento che caratterizza anche gli altri ambienti della casa. Sul soggiorno si affaccia una cucina in stile moderno, opportunamente separata dalla zona living. Completano il piano una camera da letto con bagno interno, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un locale tecnico. Il primo piano ospita una seconda camera da letto, un bagno, una terza camera con bagno interno e soppalco, che aggiunge ulteriore fascino e funzionalità agli spazi. STATO E FINITURE La casa è frutto di un restauro minuzioso - realizzato con il contributo di vari artigiani locali - che ha saputo valorizzare e far coesistere elementi architettonici di epoche diverse. Le finiture sono di altissimo livello: pavimento in parquet di legno di incenso, cotto umbro, riscaldamento a pavimento. Ogni dettaglio è stato curato in modo da coniugare estetica e comfort. USO E POTENZIALITÀ Questa proprietà si presta a molteplici utilizzi. Può essere una residenza principale per chi desidera abitare immerso nella storia e nell'arte, oppure un'elegante seconda casa in una delle località più iconiche d'Italia. Inoltre, la sua posizione centralissima, l'ingresso indipendente e la qualità delle finiture la rendono ideale come struttura ricettiva di alto livello dedicata agli affitti brevi: un luogo capace di offrire agli ospiti un'esperienza esclusiva e memorabile. Una soluzione immobiliare rara, destinata a conservare nel tempo valore e attrattività.