VIAREGGIO – ELEGANTE RESIDENZA RISTRUTTURATA SUL LUNGOMARE In una delle posizioni più prestigiose e ricercate di Viareggio, direttamente sul lungomare, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 140 mq, situato al piano terra e oggetto di una completa ristrutturazione. Una proprietà pensata per chi desidera vivere il mare e l'atmosfera della Versilia ogni giorno, senza rinunciare a spazi generosi, comfort e qualità. L'ingresso conduce alla splendida zona living open space, cuore della casa: un ambiente ampio e contemporaneo nel quale salotto e cucina convivono armoniosamente, creando uno spazio ideale sia per la quotidianità sia per accogliere gli ospiti; A servizio della zona giorno troviamo un comodo bagno di cortesia. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe concepite come vere e proprie suite e dotate del proprio bagno privato, garantendo privacy e comfort. La recente ristrutturazione valorizza gli ambienti e rende la proprietà pronta per essere abitata, rappresentando una soluzione particolarmente interessante sia come residenza principale sia come prestigiosa casa al mare. A rendere questa proposta ancora più esclusiva è la sua posizione sul lungomare di Viareggio, con il mare, gli stabilimenti balneari, i ristoranti e tutti i servizi della Passeggiata immediatamente a disposizione. Possibilità di acquistare separatamente un garage, non compreso nel prezzo di vendita dell'appartamento. N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali e metri delle superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento. Grazie. Immobile gestito da ARimmobiliare affiliato Fondocasa. VIAREGGIO – ELEGANT RENOVATED RESIDENCE ON THE SEAFRONT In one of Viareggio's most prestigious and sought-after locations, directly on the seafront, we offer for sale an elegant 140 sq m ground floor apartment, completely renovated. A property designed for those who want to experience the sea and the atmosphere of Versilia every day, without sacrificing generous space, comfort, and quality. The entrance leads to the splendid open-plan living area, the heart of the home: a spacious and contemporary space where the living room and kitchen coexist harmoniously, creating an ideal space for both everyday life and for hosting guests. The sleeping area consists of two spacious bedrooms, both designed as true suites and featuring their own private bathrooms, ensuring privacy and comfort. A third guest bathroom also serves the living area. The recent renovation enhances the spaces and makes the property ready for occupancy, representing a particularly interesting solution both as a primary residence and as a prestigious seaside home. Making this offer even more exclusive is its location on the Viareggio seafront, with the sea, beach resorts, restaurants, and all the services of the Promenade immediately available. An elegant and contemporary residence, where space, comfort, and the Versilia lifestyle meet in one of the city's most iconic locations.There is the option to purchase a garage separately, not included in the apartment's sale price, for €100,000. NB: Some property descriptions may be approximate (e.g., heating costs, exact address, condominium fees, and floor space) and will therefore be provided in full over the phone or during the appointment. Thank you. Property managed by ARimmobiliare, affiliated with Fondocasa.