LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA A SAN BENEDETTO DEL TRONTO (ZONA SAN FILIPPO NERI) - NS. RIF. 3166 Un'occasione unica: da locale commerciale a loft dei tuoi sogni (possibilità di cambio destinazione d'uso da verificare secondo normativa vigente). L' agenzia Agile Immobiliare propone in vendita locale commerciale di circa 125 mq totali in piccolo palazzina sito al piano terra con potenziale straordinario, ubicato in zona San Filippo Neri a San Benedetto del Tronto a poca distanza dal mare e dai principali servizi. L'immobile è composto da un ampio open space AL PIANO TERRA di circa 100 mq con soppalco di circa 40 mq, bagno con antibagno, un ripostiglio oltre corte di pertinenza esclusiva. Il tutto è impreziosito da due grandi vetrate esposte ad est che garantiscono all'immobile un' ottima luminosità. Soluzione ideale per attività commerciali visto l'ottimo stato di conservazione nonché l'ottima visibilità di cui gode grazie all'accesso diretto dalla strada, l'immobile proposto in vendita si presta anche a diventare un' unità abitativa sui generis per chi desidera realizzare un ampio e luminoso loft moderno e dal carattere industrial chic. Tutto in questa soluzione risulta curato nel minimo dettaglio dalla struttura al design, dai materiali all'illuminazione ed il tutto concorre a creare un ambiente ricercato e raffinato: <li class="ql-align-justify">Il soppalco e le altezze suggeriscono già un'impostazione perfetta per un loft. La balaustra in metallo e i volumi aperti richiamano uno stile industriale elegante. <li class="ql-align-justify">Il pavimento con inserti in parquet e gli arredi in legno massello creano un mix caldo/moderno che si presta sia a uno stile industrial-chic che a un vintage rielaborato. <li class="ql-align-justify">Le ampie lampade a sospensione e le grandi vetrate frontali offrono ottima luminosità naturale, ideale per un ambiente residenziale di charme. L'arredamento può essere ceduto su richiesta con prezzo da computare a parte. NO CONDOMINIO. Se cerchi un progetto unico, dove coniugare creatività, residenza e funzionalità, questa è l'opportunità perfetta. Per ulteriori informazioni e per eventuali visite con il nostro agente di riferimento, siamo disponibili presso i nostri uffici siti a San Benedetto Del Tronto, Via Leonardo Bianchi 18 o potete contattarci al 0735/060012