TERAMO - VIALE BOVIO a 500 mt da PIAZZA GARIBALDI - APPARTAMENTO USO UFFICIO DI 78 MQ CON TRE TERRAZZI E CANTINA - TRASFORMABILE IN RESIDENZIALE - OTTIMO USO INVESTIMENTO. (Rif. V4222E) L'immobile al piano secondo di un edificio dotato di ascensore, si compone di un ampio locale open space modulato da parete divisoria removibile, un ulteriore locale a quota rialzata (zona giorno e cucina in caso di trasformazione residenziale) collegato da pochi scalini, un bagno e tre terrazzi disposti su livelli differenti, collegati tra loro. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra. Attualmente censito in categoria A/10 ed adibito ad uso ufficio, l'immobile, ideale per attività professionali, studi tecnici, uffici di rappresentanza e attività di consulenza, presenta finiture del periodo di realizzazione e si considera pertatnto da ristrutturare. Grazie alle sue caratteristiche e generose altezze interne e ampi spazi disponibili con grandi terrazzi, questo immobile si presta anche per la realizzazione di una residenza dal carattere unico e contemporaneo, con la possibilità di creare soppalchi e suggestivi giardini pensili e raffinati ambienti indoor-outdoor capaci di coniugare design, comfort e vivibilità. Attraverso una stradina privata è possibile raggiungere Viale Cavour direttamente da uno dei terrazzi, usufruendo di un ingresso indipendente secondario. L'ufficio è ubicato in posizione strategica, a pochi passi dal centro città e dai principali servizi (questura, villa comunale, parco fluviale, supermercati, attività commerciali, scuole, asilo, bar, farmacia, uffici comunali, palestre, ufficio postale, chiesa e servizio di trasporto urbano). L'immobile dispone di ascensore, riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia di recente installazione e infissi in alluminio con doppio vetro. Attestato di Prestazione Energetica (APE): G Per ottenere maggiori informazioni per questo UFFICIO in Vendita a Teramo in Viale Bovio (Rif.V4222E), potete contattarci al numero...oppure visitare la nostra Agenzia in Corso San Giorgio n. 15. Per ulteriori proposte immobiliari, consultate il sito ... Siamo presenti anche su Facebook: clicca "Mi piace" sulla pagina "Percorso Casa" per ricevere le nostre ultime novità! HAI BISOGNO DI MUTUO AL 100%? Disponibili tutti i tipi di mutuo in grado di finanziare anche le varie spese legate all'acquisto (ristrutturazione, Notaio, spese di intermediazione immobiliare, ecc.). Chiamaci per una consulenza gratuita! Un esperto del credito studierà la soluzione più adatta alle tue esigenze. VUOI ACQUISTARE O VENDERE CASA AL MARE? Contatta la nostra AGENZIA di TORTORETO LIDO in Via Venezia n. 30 angolo Via De Gasperi (davanti al Conad) al numero... Siamo presenti anche a MONTORIO AL VOMANO in Via Risorgimento 156 Tel. O... SE HAI UN IMMOBILE DA VENDERE o VUOI LAVORARE CON NOI CONTATTACI AL NUMERO... Operativa presso la nostra Agenzia la sede provinciale della CONFAPPI - Confederazione piccola proprietà immobiliare - che offre servizi di assistenza nella stipula, timbro di conformità, redazione, gestione e registrazione dei contratti di locazione. La CONFAPPI si occupa inoltre di assistenza in materia bancaria, assicurativa ed attività di consulenza tecnica, legale, amministrativa e fiscale.