RE/MAX presenta in vendita a Giarre (CT), in Corso Europa n. 10, un imponente immobile di nuovissima costruzione allo stato da ultimare.La struttura, da rifinire, offre una straordinaria versatilità: si presta sia ad essere ultimata come locale commerciale, sia ad essere frazionata in più unità abitative ad uso residenziale.Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera realizzare un progetto ambizioso, distinguendosi per metrature generose, posizione strategica e un'eccellente qualità costruttiva. L'immobile è inserito in un contesto urbano dinamico e di forte interesse.Grazie alla sua posizione strategica fronte strada, gode di ottima visibilità e di grande facilità d'accesso — elementi decisivi per il successo di qualsiasi attività commerciale.Completano il valore della proposta:facilità di parcheggio sulla via principale. possibilità di acquisto di un terreno fronte strada di circa 1.830 mq, ideale da adibire ad ulteriore parcheggio privato o area di servizio. La struttura si sviluppa su tre livelli, tra loro indipendenti, serviti da scale e ascensore.È possibile effettuare la vendita dell'immobile in un'unica soluzione o a più acquirenti contestualmente. Le unità incluse nel prezzo di richiesta sono:PIANO TERRA (1.200 mq): Ampia superficie ad altissimo potenziale commerciale o direzionale. PRIMO PIANO (1.200 mq): Composto da 900 mq coperti e 300 mq di spazio esterno, ideale come terrazzo o ulteriormente chiudibile in base alle esigenze. SECONDO PIANO PANORAMICO (1.000 mq totali): Piano tecnico con splendide terrazze e vista panoramica su Etna e mare. Detto piano presenta un fabbricato già esistente di 200 mq, con la possibilità di richiedere una variante urbanistica per aumentare la cubatura coperta fino a un totale di 500 mq. Opzioni in Trattativa SeparataPer chi necessita di ulteriore spazio, è possibile ampliare l'investimento acquistando separatamente:PIANO SOTTOSTRADA (circa 1.300 mq): Locale commerciale situato al livello seminterrato dello stesso stabile, con due lati aperti fuori terra, a differenza degli altri piani, detto piano si presenta già completamente rifinito. LOTTO DI TERRENO (circa 1.830 mq): terreno fronte strada, già menzionato in descrizione, con ingressi diversi su due strade, perfetto come parcheggio esclusivo per la clientela. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità commerciale.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!