Milano Dergano – Un appartamento dal carattere unico, con ingresso indipendente e grandi possibilità di valorizzazione Ci sono immobili che raccontano una storia e altri che aspettano semplicemente di iniziarne una nuova.In Via Filippo Baldinucci 3/B, nel cuore del quartiere Dergano, proponiamo in vendita una soluzione fuori dagli schemi: un appartamento di 89 mq commerciali, nato dalla trasformazione di un ex negozio in abitazione, oggi regolarmente accatastato e pronto ad accogliere chi saprà coglierne tutte le potenzialità. Il primo dettaglio che conquista è il completo ingresso indipendente, una caratteristica sempre più ricercata che garantisce privacy, autonomia e la piacevole sensazione di entrare direttamente nella propria casa.Varcata la soglia, ci si trova in un ampio ambiente open space dove soggiorno, zona pranzo e zona notte convivono armoniosamente, lasciando grande libertà di personalizzazione. Uno spazio che può essere reinterpretato secondo il proprio stile, trasformandolo in un ambiente moderno, accogliente e funzionale. Sul piano troviamo anche il bagno con antibagno, mentre una caratteristica scala a chiocciola accompagna al livello inferiore, dove si apre un ulteriore mondo da vivere. Qui troviamo un pratico locale utilizzabile come guardaroba o stenditoio, dotato anche di un secondo ingresso indipendente, e una comoda taverna finestrata, perfetta come studio, sala hobby, area relax, palestra domestica o spazio dedicato allo smart working. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato ed è dotato di serramenti in doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termoacustico. Oggi necessita di alcuni interventi di riqualificazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: offre la possibilità di creare una casa su misura, valorizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, con interessanti possibilità di valorizzazione nel tempo.Dergano è uno dei quartieri che negli ultimi anni ha saputo reinventarsi, diventando una delle zone più apprezzate della Milano nord. Un quartiere autentico, dinamico e ricco di servizi, dove la vita quotidiana è semplice e tutto è a portata di mano.A pochi passi dall'abitazione si trovano supermercati, negozi di vicinato, bar, ristoranti, farmacie, scuole, banche, palestre e aree verdi, rendendo questa soluzione ideale sia per chi desidera vivere il quartiere, sia per chi cerca un investimento in una zona in costante crescita. La posizione è inoltre perfettamente collegata con il resto della città grazie alla metropolitana M3 Dergano, raggiungibile in pochi minuti a piedi, alla vicina fermata M3 Maciachini, alla stazione Milano Bovisa Politecnico, servita da Trenord e Passante Ferroviario, alle linee autobus 70, 82, 90 e 91 e al tram 2, che conduce rapidamente verso Porta Garibaldi, il centro di Milano e Piazza Duomo. Anche il collegamento con le principali arterie stradali e le tangenziali risulta particolarmente comodo. Questa non è semplicemente una casa, ma un'opportunità. Un immobile con una forte personalità, spazi difficili da trovare in città e un grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione originale o per chi cerca un investimento da valorizzare in uno dei quartieri più interessanti di Milano.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa soluzione unica. Nb. Le immagini presenti nell'annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentative, e potrebbero essere soggette a modifiche e integrazioni di arredo.