Ad.ze Procaccini, nella prestigiosa zona Monumentale di Milano, nel cuore dello storico quartiere Borgo degli Ortolani, a pochi dalla stazione Garibaldi FS - MM1 e da Piazza Gae Aulenti, in palazzo storico di fine ottocento, dotato di ascensore, totalmente ristrutturato nel 1972 mantenendo inalterate la facciata su strada e le strutture portanti che sono sottoposte a vincolo storico. Mentre nel 2023/2024 con il bonus edilizio 110% sono state rifatte le facciate esterne, mentre su quella interna è stato applicato il cappotto termico, portando la classe energetica alla "D" rendendolo a norma con la normativa Europea 2040. L'immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio di grande qualità e con tutte le comodità a portata di mano. L'Appartamento è libero e disponibile al rogito, in qualsiasi momento, con spese condominiali di soli 400,00 euro al mese. Le immagini realizzate dall'Arch. Elena Carla Traversi, della ... cercano di dare quella visione moderna e di stile con cui vivere in chiave moderna la vostra dimora storica. L'architetto può supportarvi nelle vostre esigenze di progettazione, arredo e ristrutturazione, abbinando confort, qualità e colori, per vivere i vostri spazi al meglio e con gusto. L'ampia metratura di 180 metri quadrati, permette di godere spazi generosi e ben distribuiti in tutti i suoi ambienti. L'Appartamento è ubicato al piano nobile, la luminosa soluzione di quattro locali si compone da un doppio soggiorno di rappresentanza con affaccio sullo storico bacone; dal disimpegno si accede ad una grande cucina abitabile, dotata di tutti i comfort, è ideale per chi ama vivere il proprio spazio in modo pratico e funzionale, l'affaccio è sul balcone che guarda il lato interno del condominio. I due spaziosi bagni finestrati garantiscono un place all'unità abitativa, che con le tre camere matrimoniali la rendono ideale per una famiglia. Gli infissi e le finestre sono in PVC doppio vetro interne e dei serramenti in alluminio doppio vetro esterni, che garantiscono un'ottimo isolamento acustico e termico. La doppia esposizione Est-Ovest, garantisce una buona luminosità in ogni ambiente, in qualsiasi ora del giorno. Il balcone esterno garantisce dello di spazio esterno, per godere della vista della Città, mentre il balcone interno è funzionale alle attività di servizio. Completa la soluzione la cantina e la possibilità di acquistare il box nel palazzo ad un costo aggiuntivo di Euro 70.000,00 ideale per chi possiede un auto e non voglia perdere tempo nella ricerca di un parcheggio. Rimangono spazi ideali anche per ricoverare oggetti e/o attrezzature. L'immobile si trova in un condominio di poche unità abitative, garantendo tranquillità e riservatezza. La zona è ben servita da negozi, supermercati, mezzi pubblici e tutti servizi necessari per una vita comoda e senza stress. Mezzi di trasporto: Tram 12,14 sotto casa, Tram 10 a 200 metri 2 minuti a piedi, Tram 2,4 e Bus 70 Pizzale Baiamonti a 350 metri, MM5 Monumentale a 400 metri, Garibaldi FS con intersezione MM2-MM5 a 850 metri, Moscova M2 a 850 metri Aziende: Microsoft Italia a 450 metri, Feltrinelli a 600metri, Luoghi d'interesse storico: ADI Design Museum sotto casa, Arena Civica a 800metri, Porta Garibaldi a 850 metri, Casa degli Artisti a 950 metri Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni contatta la Home Living Real Estate Via Rembrandt 9 Milano Tel... Cell... Valuta il tuo immobile con noi scopri i nostri servizi, e la professionalità che ci contraddistingue da 20 anni di esperienza. Gli orari del nostro studio: da Lunedì al Venerdì dalle ore 9:00 alle ore 12:30 e dalle ore 15:00 alle ore 19:30 - Il sabato solo su appuntamento, prenotato entro la giornata di venerdì.