APPENA MESSO IN VENDITA E LIBERO SUBITO - RISTRUTTURAZIONE 2025 - NO SPESE CONDOMINIALI - IMPIANTI CERTIFICATI - FINITURE DI PREGIO Questo splendido appartamento in vendita a Gemonio, situato al primo piano di una piccola palazzina di 3 piani in corte SENZA SPESE CONDOMINIALI e RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE A FINE 2025, si presenta come una vera e propria occasione unica nel mercato immobiliare della zona. Lo stato attuale è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato immediatamente senza dover aspettare alcun termine. Con una superficie totale di 85 metri quadrati e una metratura calpestabile interna di 75 metri quadrati, offre ampi spazi interni ben distribuiti e rifiniti, perfetti per accogliere una piccola famiglia o una coppia. L'appartamento è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto (una matrimoniale e una singola) e 1 bagno. Tutte le stanze sono dotate di un efficiente impianto di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Lo stato di conservazione è stato recentemente ristrutturato, con finiture di alta qualità e gusto moderno. Gli infissi e le finestre in PVC a doppio vetro garantiscono un'ottima efficienza energetica e una maggiore sicurezza. L'appartamento viene venduto completamente arredato a nuovo, compresa una cucina abitabile attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione con un supplemento di € 10.000 oppure acquistare solo i mobili desiderati. Valore dei mobili reale € 20.000. Una caratteristica particolarmente apprezzabile è la presenza di un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per stendere i panni. Il riscaldamento è autonomo con condizionatori in CLASSE A, con un sistema a aria / elettrico efficiente ed economico. La palazzina, inoltre, dispone di soli 3 piani, garantendo tranquillità e privacy ai suoi abitanti. A 260mt a piedi dalla stazione di Gemonio che collega Varese Milano Laveno e Svizzera. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento moderno e confortevole in una delle zone più ambite di Gemonio. Contattaci per avere ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Troviamo noi tra le migliori 20 banche del mercato il mutuo per te! POSSIBILITA' DI MUTUO AL 100% ZERO ANTICIPO! Finanziamento: 99,000.00€ Rata Mutuo 448.99€ Al mese Spread: 0.40% Euribor/Euris: 3.18% Tasso: 3.58% Taeg: 3.71% LTV: 100%