All'interno di un complesso residenziale elegante e perfettamente curato nel verde, con servizio di custodia e portineria attiva h24 che garantiscono privacy assoluta e massima sicurezza, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di villa che coniuga riservatezza, ampiezza e qualità abitativa. La proprietà si distingue per la posizione privilegiata di Via Di Grottarossa, a pochi passi dallo svincolo della Flaminia ed in prossimità del centro RAI, con affaccio diretto sul Parco di Veio, uno dei più importanti polmoni verdi inseriti nel contesto urbano romano. Un panorama naturale di rara bellezza che regala luce, silenzio e una costante sensazione di equilibrio tra città e natura. L'immobile si sviluppa su circa 270 mq ed è caratterizzato da doppio ingresso indipendente, oltre al cancello autonomo carrabile che conduce all'area privata destinata a 3/4 posti auto. La presenza della doppia entrata consente, qualora lo si desideri, una completa frazionabilità della proprietà, rendendola ideale anche per due nuclei familiari o per chi desidera integrare abitazione e studio professionale. Gli ambienti interni, ampi e luminosi grazie all'esposizione a ovest, accolgono un raffinato doppio salone, quattro camere da letto, tre bagni e una cucina abitabile di pregio, in un equilibrio perfetto tra rappresentanza e funzionalità. L'immobile viene proposto parzialmente arredato ed è dotato di sistema di allarme. Il giardino perimetrale privato, che avvolge la villa garantendo totale riservatezza, è già predisposto per la realizzazione di una piscina, valorizzando ulteriormente il potenziale esclusivo della proprietà e offrendo la possibilità di creare un'oasi personale immersa nel verde. Una residenza di rara reperibilità, pensata per chi ricerca un contesto di alto profilo, sicurezza e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della Capitale.