Cerchi un immobile già a reddito a San Benedetto del Tronto? Questa è un'opportunità da valutare. Ci troviamo in Via Elio Fileni n. 13, a pochi passi da Via XX Settembre, nel cuore della città. Una posizione strategica, a soli 800 metri dal mare e 670 metri dalla stazione ferroviaria, che rappresenta un valore aggiunto sia per il mercato delle locazioni sia per la futura rivalutazione dell'immobile. L'appartamento, attualmente locato con regolare contratto annuale, si trova al terzo piano con ascensore di una palazzina degli anni '60 e sviluppa una superficie di circa 80 mq, oltre a 15 mq di balconi. Gli ambienti sono ben distribuiti: ingresso su disimpegno, pratico ripostiglio, ampio soggiorno con cucina e balcone, due camere da letto, bagno finestrato con box doccia e un secondo balcone, accessibile da entrambe le camere. L'immobile si presenta in buono stato generale. Gli impianti sono quelli originali dell'epoca di costruzione, ad eccezione del riscaldamento (rifatto intorno agli anni '90). A tal riguardo sono presenti termosifoni in ghisa in tutte le stanze, e split caldo/freddo in cucina e nel disimpegno della zona notte. A livello condominiale è stato realizzato già uno degli interventi più onerosi: facciata e balconi sono stati ristrutturati, un aspetto che rappresenta un importante valore aggiunto per chi investe. Contattaci al n. 0735/657799 oppure inviaci un'email a ... per ricevere tutte le informazioni sul contratto di locazione e fissare una visita.