TRILOCALE, MINI-ATTICO, in Zona Massarenti - Santa Rita Vendesi appartamento in ottime condizioni, al quarto piano servito da ascensore, di 70 mq, libero dal primo settembre 2026 così composto: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone di servizio sul retro (4,64 mq) e terrazza panoramica sul fronte (19,00mq), con cantina al piano interrato. Aria condizionata, riscaldamento centralizzato con conta calorie, classe G. Ideale per vivere nel comfort della felice posizione, tra: supermercati e centri commerciali, scuole, ottimi collegamenti col centro storico (autobus e ferrovia), svincolo n. 11 della tangenziale, chiesa parrocchiale di Santa Rita, negozi di quartiere (n. 2 farmacie, banca, bar, pasticceria, gelateria, giornalaio, fioraio, parrucchiere, pub, ortofrutta, ristoranti, pizzerie, etc...). Per questi motivi e per l'ottimo collegamento alla zona universitaria e per la prossimità al complesso ospedaliero Policlinico Sant'Orsola Malpighi, si presta anche ad un investimento a reddito con locazioni tradizionali o brevi (come casa vacanze o B&B) per studenti, personale ospedaliero, turisti, parenti di pazienti ricoverati a lunga degenza, etc). Box auto, volendo in aggiunta, al piano terra, (L 2,79 x P 5,25 x H 1,98 mt con ingresso L 1,84 x 1,84 mt) a più 28.000 euro. Occasione molto appetibile per chi cerca ultimi piani, terrazzi e luminosità. Per informazioni e visite, chiamare il cell...(rif. VP307P)