Nel cuore della prestigiosa e storica zona Crocetta, all'interno del quadrilatero d'élite tra Corso Vittorio Emanuele, Corso Stati Uniti e Corso Inghilterra, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 170 mq commerciali. L'immobile si trova al secondo piano di un raffinato palazzo signorile di fine '800 dotato di innumerevoli particolari d'epoca perfettamente conservati e ascensore. Dal fascino storico l'immobile si presenta con soffitti alti, cornici in gesso modanate originali dell'epoca, finiture di pregio con pavimentazione raffinata in marmo e parquet tradizionale, doppia esposizione (su Via Colli e interno cortile) che garantisce luce naturale tutto il giorno e gli ambienti ampi, ottimizzati da nicchie e funzionali armadi a muro. L'appartamento ha conservato intatto nel tempo il fascino degli immobili di lusso e richiede alcuni lavori di aggiornamento e restauro conservativo. Internamente è disposto di: ampio ingresso di rappresentanza, salone doppio ideale per zona living e pranzo, cucina abitabile con soppalco, quattro camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e cantina di pertinenza al primo piano interrato. L'immobile unisce la tranquillità di un'oasi urbana d'epoca alla massima comodità della vita cittadina con mezzi pubblici a pochissimi minuti a piedi dalla fermata Metropolitana "Vinzaglio", a soli 500 metri dal Politecnico di Torino, servizi a portata di mano, l'area ricca di negozi, scuole di ogni ordine e grado e parchi pubblici. La metratura generosa e la posizione strategica rendono questa proprietà perfetta sia come prestigiosa abitazione principale per famiglie oopure come immobile uso ufficio studio di alta rappresentanza con un cambio d'uso. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore.