Corso Unione Sovietica 435 – Mirafiori Nord Proponiamo in vendita appartamento di circa mq. 85, situato al settimo piano di uno stabile degli anni '60, in posizione strategica nel quartiere Mirafiori Nord. L'immobile, molto luminoso grazie al piano alto e alla favorevole esposizione con vista panoramica, si presenta in buone condizioni. E' composto da: ingresso, living con cucina con finestra e balcone, due ampie camere, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto di locazione con termine gennaio 2028, risultando quindi interessante anche come investimento a reddito. La zona Mirafiori Nord è particolarmente apprezzata per la presenza di numerosi servizi, attività commerciali, scuole e aree verdi, oltre a essere ottimamente collegata al resto della città e alla rete autostradale Ottima opportunità sia come abitazione futura sia come investimento a reddito in una zona consolidata e ben collegata alla città. Le spese ordinarie ammontano a circa € 800,00/anno Le spese di riscaldamento ammontano circa € 1.200,00/anno Acqua calda fornita da caldaia a gas di ultima generazione. Controlli catastali ed urbanistici in fase di verifica, la descrizione è pertanto indicativa. Categoria Catastale A/2 r.c. € 708,84