VENDITA DI NUDA PROPRIETA' CON USUFRUTTUARIO CENTENARIO L'appartamento di cui si vende la NUDA PROPRIETA, si trova in zona San Paolo e più precisamente in corso Racconigi 26, a due passi da corso Vittorio Emanuele , al secondo piano di un palazzo signorile dotato di portineria e doppi ascensori. Con una superficie totale di circa 150 metri quadrati, l'immobile è composto da un ampio ingresso, un bel soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni due balconi e doppia esposizione. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono con ambienti grandi, luminosi e confortevoli. Gli infissi sono in PVC, le pavimentazioni sono in parquet, marmo e gres con sistema di riscaldamento a pavimento Lo stabile è signorile e la facciata è stata oggetto di intervento di ristrutturazione nel 2022. La presenza di un servizio di portineria garantisce sicurezza e comodità. Occorre specificare che, in questo caso ,viene venduta la NUDA PROPRIETA' con la RISERVA DI USUFRUTTO a favore di una persona che ha compiuto cento anni nel 2024. L'immobile è ideale per una famiglia, grazie alla presenza di ampi spazi e di tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana confortevole. Situato in una zona residenziale molto ben servita dai mezzi pubblici, non lontana dalla stazione della metropolitana, dotata di tutti i servizi , con la comodità di avere sotto casa uno dei più apprezzati mercati rionali torinesi ora in fase di ristrutturazione con i fondi del PNRR, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca una casa bella da vivere. L'appartamento è accatastato in categoria A/2 quindi anche l'acquisto della Nuda Proprietà consente di beneficiare delle agevolazioni fiscali prevista per l'acquisto della prima casa, purché in possesso dei normali requisiti richiesti.