GRUGLIASCO – ZONA CAMPUS UNIVERSITARIO LEONARDO DA VINCI - APPARTAMENTO PANORAMICO AMPIA METRATURA AL 6° PIANO PIU' MANSARDA In posizione strategica e particolarmente richiesta, a pochi passi dal Campus Universitario Leonardo da Vinci, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 135 mq, disposto su due livelli e situato al sesto e settimo piano, quest'ultimo conclusivo dello stabile. La proprietà si distingue per la splendida vista panoramica, l'eccellente luminosità naturale garantita dall'esposizione sud-ovest e le ampie possibilità di personalizzazione. Il sesto piano è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno e due balconi, ideali per godere della luce naturale e dell'affaccio aperto. Al settimo piano si sviluppa un ampio open space mansardato abitabile, completo di servizio. Uno spazio versatile, perfetto da utilizzare come studio, zona relax, ambiente dedicato agli hobby, camera aggiuntiva oppure area indipendente da organizzare secondo le proprie esigenze. L'appartamento è da ristrutturare e offre quindi l'opportunità di ridisegnare gli ambienti in chiave moderna, creando una soluzione abitativa su misura. Le caratteristiche dell'immobile e la vicinanza al Campus lo rendono interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto ad € 21.000,00. Lo stabile dispone inoltre di un piacevole giardino condominiale. Il riscaldamento è centralizzato a metano, con contabilizzatore di calore, mentre gli infissi sono in legno con vetro. L'immobile viene venduto non arredato ed è libero subito, con disponibilità al rogito. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, luminosità, vista aperta e la comodità di vivere agli ultimi piani, in una zona ben servita e vicina all'università. LIBERO SUBITO – ULTIMI PIANI – PANORAMICO – OTTIMO POTENZIALE!